当今的房地产市场就像一个气球。高房价逐渐使气球膨胀，只要最后一击气球就会破裂。当前的房屋价格过高，未来肯定会回落至稳定状态，但下降的窗口一直存在争议。房价从2020年开始下跌。亏得最大的并非是炒房者，而是这三类人。
　　1。房企。作为房地产公司本身，他们也将面临巨大压力。他们通常高负债、高周转。一旦价格下跌，房屋公司可能无法首先承受压力。现在，住房市场处于冷却阶段。一些房屋公司的利润率正在逐渐缩小，并且可能存在亏损的现象。
　　2。银行，我们都知道银行和开发商是利益共同体。如果房价下跌而开发商的抵押贷款价格下跌，则银行必须提取此准备金，银行的杠杆率自然会下降，这对银行来说非常不利。
　　3。高负债的买房者。这种类型的家庭极度脆弱，基本上没有承担风险的能力。一旦房价下跌，即使您想存钱并偿还抵押贷款，但坦率地说，您也必须先保住自己的岗位。毕竟，在房地产市场崩溃之后，估计实体经济将紧随其后。当时，大量的失业者正在寻找工作，而这种高负债的家庭没有积蓄来抵抗失业的风险，自然要发愁。

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