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可以在贷款合同中约定提前还款违约金吗?

5月13日 温柔冢投稿
  一、可以在贷款合同中约定提前还款违约金吗?
  1、贷款合同中提前还款要有违约金,根据按揭合同,提前还款实际上是构成违约的。
  2、一些银行为了限制提前还款,还提出了“实质性提前还款”的概念,通常表述为在12个月内,借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20,即视为实质性的提前还款。
  3、有些银行要求,构成实质性提前还款的,借款人需要支付违约金。但这一表述并不是通用标准,一般关于提前还款及违约金,在合同中会有明确规定。像中国银行规定,1年内提前还款的,银行收取三个月的利息作为违约金;12年内提前还款的,银行收取二个月利息作为违约金;23年内提前还款的,银行收取一个月利息作为违约金;3年以后,需要参照抵押合同为准。
  4、建设银行规定:1年内提前还款的,银行将收取提前还款金额的3人民币作为违约金;12年内提前还款的,银行收取提前还款金额的2人民币作为违约金;23年内提前还款的,银行收取提前还款金额的1人民币作为违约金;3年之后,无违约金。
  二、若是贷款合同没有规定提前还款应支付违约金,但实际提前还款以违约金为准是否正确?
  1、借款人提前还贷,直接导致银行的利息收入减少,在银行目前投资渠道欠缺、主要依靠存贷利差获取利润的情况下,提前还贷打乱了银行资金的使用计划。随着提前还贷个案的日趋增多,银行为此所支付的人力物力也因此增加,因而银行要收取一定的费用,以适当补偿损失。
  2、一般来说,提前还款违约金可以通过合同约定的违约金比例计算出来。但不同机构对违约金的征收标准不尽相同,有的规定为5,有的规定为3,而有些机构则更低,仅有1。
  3、如果明确了违约金的收费标准,那么计算方法就很简单了。举例而言,如果合同中注明违约金按照剩余金额的5支付,当前有1万元未还款额的话,那么需缴纳违约金则为100005,得出的计算结果也就是500元。依照此计算方式,需要预先准备多少违约金,相信多数还款人已经心中有数了。
  5、当然,提前还款并非想还就能还,除了要支付违约金之外,通常贷款机构会设定一些附加条件。多数贷款机构规定,已贷款期限需达到一定时间,才符合提前还款的申请资格,有的为3个月,有的可能为1年,具体应视贷款机构规定而议。
  综合上面所说的,提前还款的行为本身就违反了合同的条款,对于在贷款合同中是可以约定违约金的存在,其目的性也是为了保障到银行的利益,但在约定时一定要双方协商好,这样才能保障到自己的权益,如果未约定的话,那么就不用支付。
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