随着政府改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件口号的发出，棚户区拆迁逐渐进入到公共的视野。不少棚户区改造所涉及的居民，都非常关心相关的房屋拆迁补偿政策和法律规定，下面就一起随本站小编来了解一下棚户区拆迁补偿标准吧。
　　据小编了解，棚户区拆迁补偿全国并没有统一的标准，大家应当查阅当地的通知，或咨询当地的住建局等主管部门。不过小编可以给大家一个参考标准：
　　一、补偿标准计算方法如下
　　1。房屋拆迁补偿计算标准
　　（1）房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
　　（2）房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
　　2。房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）
　　房屋拆迁安置费搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
　　注意：如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。
　　二、棚户区改造有哪几种补偿方式
　　棚户区改造补偿分为两类，一类是现金补偿，一类是房屋置换。
　　1。房屋置换的补偿含三种。
　　（1）规定一定比例的置换，如旧新按1：1。5的面积置换等；
　　（2）将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；
　　（3）其他的搬迁奖励。
　　三、关于面积认定
　　当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。
　　以上就是棚户区拆迁补偿标准的内容介绍，最后提示大家，当认为自己补偿不合理时，应当及时与拆迁方谈判，谈判不成不可拖延，应及时通过法律途径进行维权，掌握主动权，如需了解更多棚户区拆迁等小知识，请继续关注本站生活维权常识栏目吧。

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