问：在商品房未签合同前如何办理转让
　　律师解答：
　　好了，正常情况下没有签合同，可以转让给别人，让别人给钱，别人给开发商签合同。一、首先要看开发人员是否有五证五证，即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程计划许可证和商社销售许可证。二、使用规范合同文本的许多开发人员在签订正式预售合同前要求购房者签订《住房订单协议书》，交付预约金。这种行为不是购房的必要程序，而是购房者陷入预约金纠纷。三、检查相关证明书购买期待房间，必须检查开发人员是否有预售许可证，确认自己购买的房间在预售范围内，购买现在的房间必须检查开发人员是否有该房屋的大产证明书和新建住宅交付使用许可证。第四，购买拍卖行时，应注意建筑面积的约定。临时测量面积时，不仅要填写总建筑面积，还要填写套内面积和公共分配面积。五、购买期待房需要信息条件和期限所谓的交房有两个意思。一楼是住宅使用权，即实物交付，另一楼是住宅所有权转移，即所有权转移。六、签订合同时要注意房屋质量问题购房者在签订合同时，要认真推敲《商品房质量保证书》和《房屋使用说明书》两本书的内容，并将质量保证书作为合同附件。七、合同时明确物业管理事项合同中前期物业管理公司和双方约定的物业管理范围和收费标准。八、注意合同正文中补充协议内容的购房者，为了减轻卖方的责任，必须注意一些开发人员通过补充协议取消合同正文中保护交易公平的条款。九、违约责任责任的违约责任，合同后购买者要求退房，不按期支付的开发者卖掉房间后，要求更换房间，不按期交付的面积变动超过约定幅度的质量不符合要求的户籍手续不符合规定和约定等。
　　相关法规
　　《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条
　　其他人还看了：
　　没收到法院传票
　　2021公路法全文？

2019法定结婚年龄是怎么规定的热文聚热点网 结婚只有达到一定的年龄，才能具备适合的生理条件和心理条件，也才能履行夫妻义务，承担家庭和社会的责任。新人在领证之前需要确保自己是否符合法定结婚年龄，但是根据地区不同，具体的法定……有哪些适合小学生看的英文动画片？热传聚热点网 小马宝莉超棒的，配乐也很好，小学的时候就很喜欢飞哥与小佛脑洞很大的动漫，该作品讲述飞哥与小佛的故事。飞哥和他没有血缘关系的弟弟小佛是充满无限想像力和行动能力的最佳拍档，随着暑假……申领结婚证需要什么手续热传聚热点网 一、申领结婚证需要什么手续结婚登记的程序大致分为申请、审查和登记三个步骤。（1）、申请结婚的男女双方必须亲自持本人居民身份证、户籍证明、照片、所在单位或村民委……三级残疾能吃低保吗热传聚热点网 三级残疾是否可以申请低保要看经济收入情况。低保跟是不是残疾人是没有关系的，主要取决于共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平是否低于当地最低生活保障标准。凡是中国公民，只要……【歌词】我不会忘记最初歌手：歇斯热博聚热点网 我不会忘记最初演唱：歇斯歌词千寻LRC制作：何吉森471487526我想有面鼓我想有颗树让它是一种催促随我一同上路我想有片天我想有块土让它是一种酸苦可我将不叙……2021年工伤赔偿标准一览表热评聚热点网 2021年最新工伤赔偿标准一览表一、110级一次性伤残补助金依据《工伤保险条例》第三十五条、第三十六条、第三十七条规定，职工因工致残被鉴定为一级至十级伤残的，由工伤……第三者责任险多少钱？热闻聚热点网 问：第三者责任险多少钱？律师解答：第三者责任险（简称三责险）是指被保险人或其允许的驾驶人员在使用保险车辆过程中发生意外事故，致使第三者遭受人身伤亡或财产直接损毁，依……普通人拥有多少资产，才能真正有幸福感？答案看你是哪种追求的人 幸福感的生活一直是大家所追求向往的。收入多少的人更幸福？有恋人有家更幸福吗？答案因人而异，多少资产给予人们带来真正幸福感，对个人来说衡量的差异化太大。但是，答案肯定不是资产越多……在商品房未签合同前如何办理转让热文聚热点网 问：在商品房未签合同前如何办理转让律师解答：好了，正常情况下没有签合同，可以转让给别人，让别人给钱，别人给开发商签合同。一、首先要看开发人员是否有五证五证，即房地产……购房面积是怎么计算的？热传聚热点网 问：购房面积是怎么计算的？律师解答：一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和。夹克内的专业说法是指建筑物各层面直接生产和生活使用的净面积之和。计算房屋……陪产假一般什么时候开始休热传聚热点网 问：陪产假一般什么时候开始休律师解答：预产期前后陪产假，男方陪产假15天。在规定的假期内支付工资，不影响福利待遇和全勤奖励。相关法规《广东省人口与计划生……退工单什么时候能给热闻聚热点网 问：退工单什么时候能给律师解答：在办理离职手续的当天，公司将向员工提交退休单和劳动手册。即使当天没有拿到退休单，用人单位也会在退休后15天内向员工发送退休单和劳动手……