遗产土地协议书怎么写

　　在农村地区，一些老人去世后会留下土地作为遗产，这时其继承人就可以依照法律规定继承该土地。但有时却会因为继承份额的大小产生矛盾，因此为了明确份额分配，继承人之间可以订立继承协议。那么遗产土地协议书怎么写？接下来就由法律知识网小编为大家进行解答，希望对您有所帮助。
　　一、遗产土地协议书怎么写
　　1、首部：需要写明双方的基本信息，包括姓名、年龄、民族、职业、之间关系、住址等；
　　2、正文：写明协议的具体事项，包括财产的分配、丧葬费用、协议份数、生效日期等；
　　3、尾部：由双方签字，注明日期。
　　二、继承房产的流程
　　继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
　　继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。有的被继承人会留下遗嘱，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种公证的时候，需要提交的材料有被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
　　三、房屋继承须满足的条件
　　1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
　　2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
　　3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。
　　以上就是由法律知识网小编整理收集的关于遗产土地协议书怎么写的信息，由上可知，在订立遗产土地协议时，需要按照规定格式要求，明确各方的权利与义务。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律知识网的律师，他们会给您专业的建议。