央行降息，17部门发文，涉及住房是好事，鼓励炒房是什么后果？

　　房地产真的太难了，不是我说难，是他们的反应你就能感受得到。
　　近日，刚刚公布的70城房价数据显示，形势依然严峻，指望市场回暖希望太过渺茫，官方回应也表示，房地产市场依然呈现下行态势。如果说这些都是不太形象的数据，那么各地的反应则活生生地体现出房地产真的不行了，不是说哪都不行，是有些地方真的有点跳墙的感觉了。
　　面对同样的客观困难，反应不同或许会有不同的结果。
　　从国家宏观指导上看，都是布的大局，是着眼于长远和未来的，是站在更高层面的运筹帷幄。比如，央行在宏观政策的指导上，再比如，各大部门联合为老百姓困难解决实际问题上，等等。
　　楼市困难这个不用过多强调了吧，大家都看到了，一次次市场向好的预期被延缓，足以见得房地产长期以来的问题和弊端影响之大，这不是几个短期的利好政策就能扭转的。
　　有半年多了，终于按捺不住，央行再次出手。
　　8月15日，央行开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作（含对8月16日MLF到期的续做）和20亿元公开市场逆回购操作。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率分别为2。75、2。0，均较前期下降10个基点。
　　毋庸置疑，实体经济融资需求偏弱，加大力度支持实体经济迫在眉睫。
　　另外，从来都不是专门针对房地产的降息，但也从来都是让房地产成为重要的利益行业。随着MLF利率下调，进而传导至LPR利率，并最终影响到房贷利率。降息必然会对房地产融资链条起到改善作用，当然幅度如何，还有待观察。
　　虽然各地坚持房住不炒，因城施策，支持刚性和改善性合理住房需求，出台了多项稳定房地产市场政策，但房地产市场总体下行态势并没有改变。央行降息也是顺势而为，对房地产当然不只是房地产融资环境的改善会起到一定积极作用。
　　如果说这些政策还是比较宏观的具有指导性意义的政策，那么17部门联合发文涉及住房教育就业等诸多利好措施则显得更有必要了。
　　8月16日，国家卫健委、发改委、住建部等17个部门联合发布指导意见，提出七方面20项具体措施，为推动实现适度生育水平、促进人口长期均衡发展提供有力支撑。
　　其中包括完善生育休假政策，帮助职工平衡工作和家庭关系，同时还有，住房方面的政策，包括租房和购房等，政策都要向多子女家庭倾斜。
　　说实话，这种引导性政策大家说不了什么，你愿意响应就响应。可以看出国家在鼓励生育方面的信号，会让真正想生的家庭更有积极性。
　　同样是鼓励，但如果换一种方式那就变味了。
　　8月16日，湖南常德石门县县委书记号召买房，呼吁领导干部“买了三套买四套”，视频引发网络热议。他们的心情可以理解，看着那么多的库存以及房地产带来的收入大受影响，能不急吗？让干部们迎难而上，让他们首当其冲做贡献也无可厚非。
　　但是这么一搞真的就违背了初衷。买房的目的是什么？在你的治下就是为了买房而买房？房子是用来住的不是用来炒的这个定位难道要颠覆？
　　他们买那么多套房子干嘛用？就是为了去库存？这跟炒房何异？
　　买三四套房，他们的钱从哪来？一个小县城四五千的房价也不便宜了。其实我们知道，呼吁的是干部买房，实际上给老百姓看的。我想说，即使有钱，就这样，也不应该都用来买房啊。如果真的房子那么抢手，你不用说，有钱的也早就去投资了。
　　一个大领导为房地产站台实属不是聪明之举，看着是鞠躬尽瘁，为县为民，实际上暴露了某些行为把劲头用错了地方。
　　大家不响应丢的是你的人，如果响应了想过后果没有？如何收场？就这样，将来的市场也好不到哪里去？谁收拾烂摊子？
　　后果很严重，一旦陷入，将不是房地产的问题。如何提高老百姓收入，如何让他们愿意去消费，这才是你该考虑的。