(财见2022年9月29日讯)9月28日,李嘉诚实控的长实集团公告称,以207。7亿港元出售目标公司,涉及目标公司拥有的152个住宅单位、242个住宅停车位及31个电单车停车位,即位于中国香港波老道21号名为21BORRETTROAD项目。买家为新加坡公司华瑞资本。长实集团称,出售事项让公司得以变现其于目标集团及发展项目的投资,且买方贷款将有助交易完成。长实集团估计,此次出售事项,收益约为63亿港元。 公开资料显示,长实集团于2011年6月以116。5亿港元购入波老道地皮,每尺楼面地价为26763港元,创下当年香港第二高价纪录。该地皮位于中国香港西半山豪宅地段,面积约1。05万平方米,可建楼面面积约4。04万平方米,可用于建造豪华住宅。持有10年后,项目才正式以现楼面市。中国香港土地注册处资料显示,截至目前,21BORRETTROAD暂录34宗买卖登记,成交价介乎1。5亿港元至4。6亿港元。 近期,长实集团在资本市场动作频频。此前有消息称,长实集团将以210亿港元向新加坡金融机构SinoSuisse出售香港房地产项目;长实集团还于2022年9月27日斥资约6294。32万港元回购127。25万股,回购价为每股49港元至49。8港元。