黄埔、南沙，在悄悄试探了。。。。

　　昨天，阿拆刚跟大家分享了，广州优化限价政策的消息
　　今天，黄埔“政策放松”的风，也如约而至。
　　多位业内人士跟阿拆爆料，黄埔在限购政策方面可能有所变动：
　　1、在黄埔企业工作6个月及以上，且在黄埔范围内无房，即可购买一套。
　　但这个政策只限于zf定点的企业和单位，并不是大范围放开。
　　2、二胎家庭，在黄埔范围内可以多买一套。
　　当然，其余的具体细则，还有待明确。
　　阿拆也第一时间致电12345，相关工作人员表示黄埔的限购政策暂无变动。
　　这也跟阿拆所知，该政策只作窗口指导，没有明文约束符合。
　　毕竟市场还是以“稳”为主基调，不适合大张旗鼓。
　　再看回此次政策放松内容，其实力度不小。
　　要知道过去黄埔的人才购房政策，就是半年社保本科学历（去年4月收紧为1年社保），可购买一套房。
　　去年8月取消人才购房政策后，想要在黄埔买房，要么持有广州户口，要么满5年社保才行。
　　如今政策放松，几乎等同于只要半年黄埔社保即可买房（特定企业），将会释放很多购买力。
　　此次政策能否为黄埔楼市添一把火？让我们拭目以待。
　　看到这里，相信很多人还想知道，广州这么多区，为什么是黄埔放松？
　　其实不止黄埔，南沙最近也有在悄悄执行一些“放松政策”。
　　近期南沙传闻的政策
　　与黄埔差不多的配方，政策内容即对南沙特定的房企开放限购名额，只要客户南沙范围内无房即可购买一套。
　　至于特定房企，阿拆也拿到名单，想知道的话，可以文末添加拆神助手。
　　同样的放松，同样的不会大范围，在利好楼市的同时也不会太“过火”，这波操作的确6。
　　当然了，从限价政策优化，到黄埔、南沙传政策放松，广州的着急，其实也已摆在纸面上。
　　再结合放松政策吹风的时间节点来看，可谓微妙。
　　此前正值“金九银十”第一个节假日的关键节点，多个楼盘开放样板间及加推，而且“一口价”、“特价房”等房源活动频出。
　　却收效甚微。
　　据中指研究院统计，今年中秋假期（9月1012日），广州日均成交面积为4万m，较去年同期（2021年9月1921日）下降了56。
　　是四大一线城市中，降幅最大的。
　　再加上，广州各区去库存压力，真的大。
　　像南沙的去化周期，已高达29个月，位居全市之首。
　　而黄埔虽然去化周期仅8。3个月，看似不愁卖，但实际上还有诸多旧改项目尚未入市，库存压力一直都在。
　　说到底，如今的市场太缺信心了，而广州上半年在政策方面的表现又一直不温不火，着实让人着急。
　　好在金九这个节点，终于等来政策连续发糖，提振市场。
　　你说，今年的“金九银十”，还有希望否？
　　旧改秘密，偷偷说给你听
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