百亿身家的台北大直大地主陈春铜与美福大饭店黄家血案的一段故事

　　在台湾，有不少名字不在富豪榜名单上的隐形富豪，他们很低调，平常谨慎经营，居安思危，但不代表他们可以被忽视。
　　近些日子，经营知名豪宅宏盛帝宝长达17年的物业管理公司“怡盛”被撤换，改成“良福”公司接手，震惊了物业管理圈。外界也发现，良福的创办人陈春铜，不光是台北市不动产商业同业公会前理事长，他更是台北大直的3个大地主之一。
　　震惊物管圈，陈春铜拿下豪宅帝宝这个大客户
　　帝宝豪宅
　　在台湾，“帝宝”二个字，是豪宅的代名词，能进驻帝宝的，都是身份、地位及财富的象征。
　　去年8月，“台湾首富”鞋王张聪渊卖了一套曾经是台湾最贵豪宅的台北市仁爱路帝宝豪宅，据说赔了新台币将近4800万元，就曾引发热议。艺人王力宏与李靓蕾离婚后再掀起风波，去年12月20日王力宏称会将名下仁爱路“无疆”豪宅过户给李靓蕾，据说价值高达新台币4。8亿元。为什么“无疆”能吸睛人们的眼球？因为临近帝宝豪宅。
　　女星小S（徐熙娣）和Mike（许雅钧）婚后，住的就是台北顶级豪宅之一的仁爱路帝宝。小S还很撒娇，在自己节目《小姐不熙娣》抱怨老公：“我明明住帝宝，厨房怎么会长那样呢？”她称自家厨房小到2个人无法一起做菜。
　　日前，经营知名豪宅宏盛帝宝长达17年的物业管理公司“怡盛”被撤换了，改成另一家物业管理公司“良福”，震动物业管理圈。良福公司有何背景？其创办人陈春铜是台北市不动产商业同业公会前理事长，同时也是“良茂建设”董事长，百亿身家的他，更是台北大直神秘的大地主之一。
　　良茂建设董事长陈春铜
　　挤走豪宅帝宝“管家”物业公司怡盛，令新接手的物业公司良福创办人陈春铜再次受到关注。
　　服务帝宝豪宅17年的怡盛，2004年因接下帝宝豪宅大客户，一下子名声大噪，一战成名。在怡盛巅峰时期，几乎吃下了台北市所有的高端豪宅服务市场，除了帝宝，元利信义联勤、世界明珠等知名地产项目，都是它的客户。在此之前，由水电工程起家的怡盛，仅是一家默默无闻的公司。
　　万通控股董事长冯仑，被称为“首位在台湾盖房子的大陆老板”。2012年，因为要销售新北市淡水小坪顶上的“万通台北2011”项目，冯仑曾入股怡盛公司。“万通台北2011”休闲住宅项目，是冯仑登台后的“处女作”，该项目到2019年时，还剩下二成未出售。后来，冯仑表示，因为台湾不欢迎“陆资”，暂时不会有新的投资项目。
　　一家物业管理公司，要服务于类似帝宝豪宅这类非富即贵的客户，是十分不容易的，也是很难得的。通常，台湾岛内豪宅每个月服务费收入高达数百万元新台币，对于良茂建设董事长、良福创办人陈春铜来说，能拿下帝宝豪宅这种指标性的大客户，今后开拓豪宅服务市场就有更强的竞争力，公司营收也将“大吃补”。
　　大直大地主陈春铜与美福大饭店黄家血案的一段故事
　　陈春铜的大直祖居
　　陈春铜，良茂建设机构董事长，他也是台北市不动产公会前理事长。“一砖一瓦片”，起步于建筑工程的陈春铜，被称为台湾建筑业的模范生。
　　台北市中山区蜿蜒的基隆河岸，有个叫“大直”的地方，就是陈春铜的祖籍地。生于1947年的陈春铜，也是从故乡大直发迹的。在陈春铜小的时候，他在大直乡间祖厝的周边，都是田野，他家砖瓦祖居里没有水电，有时还会被淹水。
　　夜里，站在祖居的庭院，仰望满天繁星，陈春铜看着基隆河对岸城市灯火连成一片，心里非常向往。小小的他许下心愿，哪一天他也想住在那个“有灯”的地方。儿时的梦想，牵动了陈春铜踏上一辈子建筑家园的奋斗之路。
　　当兵退伍后，有一定建筑相关背景的陈春铜，从建筑工地的监工做起，后来又做了管理工地的主任。早期，台湾没有完备的建筑法规，连老板也不清楚该怎么管理。做事尽责的陈春铜，靠着自学摸索，除了工程监理，他一步步了解了从建筑开发到销售的全过程，而且凡事亲力亲为。1975年，能独当一面的他与朋友合伙创办了建筑公司，开启了房地产营建之路。
　　陈春铜的全家福
　　台北市不动产公会，至今已成立53年，在建筑行业获得成功的陈春铜，曾担任过公会理事长，现为荣誉理事长。
　　在陈春铜前面的历任理事长，都是台湾房地产营建业大咖级人物；比如太设集团总裁章民强，太子建设开发董事长庄南田，蔡英文表哥、三圆建设董事长王光祥、家美建设机构董事长蔡竹雄、以及不动产开发公会全联会理事长吴宝田等。
　　从1975年起，在大直发迹的陈春铜，就陆续参与和投资了椰林建设、士林建设、嘉庆建设，直到1982年，在当时台湾房地产行业凄风惨雨时，陈春铜正式创业开办了良茂建设。如今，良茂建设机构旗下拥有了包括良茂建设、良皇建设、良福事业、良盛空调和水电、良福保全和物业管理、以及美福饭店等众多公司，完成了房地产行业上下游产业链的全布局。
　　此次挤走豪宅帝宝“管家”的良福公司，就是良茂建设机构旗下公司。
　　1975年陈春铜与人合伙创办的那家建筑公司，几年后股东们看到歌厅娱乐好赚钱，纷纷转投资，都想赚取暴利，唯有陈春铜依旧勤恳地经营建筑公司，也因为如此，为后来创办良茂建设奠定坚实基础。
　　笃信佛教的陈春铜，曾就做建筑有自己的心得，他想让良茂建设的每一个项目，都能经受时间的考验。陈春铜说：同一块木材，做成地板的，天天任人踩踏；但做成佛像的，却能享尽人间烟火。因为木材在成为佛像之前，是经过千刀万剐的淬炼。看似速成的果实；就会以同样迅速的时光销毁，唯有经得起磨砺的，才能亘古长存。
　　陈春铜
　　陈春铜常说：“改变脑袋，才能跟得上时代；如果等着被别人更新，就会被市场淘汰。”用心专注于事业的他，也非常好学，尽管年岁大了，数年前他进入台北大学EMBA学习。
　　从建筑营造起家的他，他看到了时代发展的需求，良茂建筑也布局物业管理和保全，坚持品质让它赢得好口碑。事实上，此次陈春铜能拿下豪宅帝宝这个大客户，也不奇怪，要知道桃源国际机场的安保，也包括水电空调、瓷砖建材等一条龙服务，都是良茂建设揽下的业务。
　　创业维艰，陈春铜这一路来，也经受了风风雨雨。早年的台湾营建业环境十分复杂，也有黑道渗入，恐吓绑票的情况时有发生。为了让家人免受连累，他把妻儿送去澳洲。
　　在生意场上，为人忠厚踏实的陈春铜，做事一是一、二是二，绝不含含糊糊。过去，业界付款有“去零头”陋习，到了陈春铜这里就行不通。对于材料商，说好的价钱，他一毛钱也不少给，该付的款，一天也不拖延。陈春铜说过，销售、卖房子，谁都能做，但买材料、找工人就不同，靠的是长期累积的信用。
　　“富而行其善。”陈春铜是在母亲和二姐的影响下，接触了佛教。与其他公司年终办尾牙不一样，良茂建筑多年以来的尾牙都会办一场慈善晚会，感恩回报社会，也让公司上下耕植乐善好施的福田。
　　陈春铜夫妇
　　在陈春铜老家的台北市大直，良茂建设拥有三、四千坪土地，是大直豪宅区的大地主，除了2017年开始打造的集团总部大楼，还有他携手美丽华集团黄家的美福大饭店开发的高层商务办公项目。
　　良茂建设的陈春铜，与美福大饭店的黄家、宏泰建设创办人林堉璘，是大直最有名三大地主。这里，有必要与大家分享一下，大直大地主陈春铜与美福大饭店黄家血案的一段故事，陈春铜目前也是美福饭店董事长。
　　2015年11月5日下午，因美福国际董事长黄明仁被自家兄弟枪杀身亡，集团紧急召开临时董事会，通过由原副董事长陈春铜，“美福大饭店”董事长之职。位于大直乐群二路55号的大直“美福大饭店”，由美福国际集团投资兴建，原本预计在2015年12月开始试营运。
　　黄明仁生前曾放话，定位高档次的美福大饭店，平均房价和宴会厅起桌价，将超过台北文化东方酒店。黄明仁是美丽华集团老三黄荣图的第三子，其生前除了经营美福国际集团，还经营进口肉品及牛排餐厅，旗下产业还包括美福仓储、台纽乳品等。
　　陈春铜，自小就与美丽华黄家相识，也是因为黄家发生兄弟相残的憾事，让临危受命接下美福大饭店董事长的陈春铜，浮出水面，成了舆论关注的焦点人物，外界才晓得他原来是大直一位隐形大地主。
　　美福大饭店
　　美丽华集团的黄氏家族，是台湾有名的豪门。在2012年，美丽华集团老三黄荣图过世后，为了争夺骨灰，二房朱丽碧和大房子女曾不惜闹上法庭。
　　2015年11月5日那一场兄弟相残血案，令美丽华集团三房三子一天内全亡。一天死了三个人，可说是人间惨剧，也震惊各界。就在美福国际三兄弟相残悲剧的前一天，美丽华集团掌门人、总裁、即三兄弟的大伯父黃杏中刚过世，都还没来得及举办告别式，就出了这场血案，让人唏嘘不已！
　　在美福国际集团董事长黄明仁被弟弟枪杀后，外界也在担心，此前有意挑战台北文化东方酒店的美福大饭店开业进度会不会受影响延后，岛内旅游业者的目光也投向新任董事长陈春铜身上。当时，临近七旬的陈春铜，每天从临近美福大饭店的住宅大楼，步行约10分钟到饭店巡查，就像他以前巡视工地一样。
　　2016年1月，美福饭店开始投入营运，陈春铜为了稳定人心，除了让员工比照母公司美福国际的薪酬，而且答应每年会将获利20给员工分红，以及当作急难救济金，这在台湾饭店业是创举。
　　笃信佛教的陈春铜，在生意场上不喜欢与人争执，但他累积实力颇丰。有人盘算，除了他拥有的位于美福大饭店临近的大直未开发土地，市场价就值新台币60亿元以上，另外他在桃园青浦、新竹等地，也持有大量的土地，“大地主”名号并非虚名。
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