经济适用房非常受人们的欢迎，因为它价格比商品房低，经济适用房的价位人们都能接受，接下来本站小编谈谈什么是经济适用房？
　　经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
　　简而言之经济适用房就是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果，而不是降低建筑标准。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。
　　经济适用房是国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。根据北京市的规定：职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房所在地标定地价的10交纳土地出让金，没有标定地价的，土地出让金的价款暂按房屋售价的3交纳。
　　以上就是本站小编介绍的关于房屋交易注意事项与维权方法的内容，希望通过小编的努力，大家可以有所收获。小编奉劝大家多掌握些财物损失维权小知识，毕竟有备无患嘛！

友谊像春天友谊像春天，阳光是温暖的，小花小草都充满着生机活力！两年前，我和两位小伙伴一起骑车到河边公园玩，途中，我们看到了几位人高马大的哥哥骑着自行车兴高采烈地下到了河旁。这引起我……企业级互联网风口销售易裸融爱信不信，我断言：中国企业级互联网的风口就要来了。这次飓风，便是以CRM（客户关系管理）为突破口，中国企业的日常管理正在开始不可阻挡地互联网化，即互联网企业管理。而且与P……孕吐严重很难熬该如何缓解孕吐孕吐，又俗称害喜，它是孕妈妈在怀孕初期一种十分常见的生理反应，几乎50以上的孕妈妈都会出现孕期呕吐现象。虽然孕吐很正常，但还是让不少孕妈妈感到非常困扰：身体不舒服就算了，……长老造句用长老造句大全61纽约长老医院提供的乳管灌洗法的实验性筛检技术，可利用冲洗过乳管的液体分析癌细胞的变化。62丁梅斯代尔先生教团中的长老执事修女，以及年轻貌美的少女们都众口一词地再三要求……清明节扫墓清明节，我和爸爸回老家扫墓。细雨绵绵，正如诗人杜牧所说：清明时节雨纷纷，路上行人欲断魂。天地间的一切，都被笼罩在这凄清的漫漫雨雾中。透过车窗向外望，虽隔着薄纱般的潇……香樟黄化病的防治方法樟树黄化病又称缺绿病，多为生理性病害，在香樟种植地分布广泛。发病期间，树叶会变黄变枯继而凋落。下面介绍一下香樟黄化病的防治方法。危害特点：发病初期，枝梢新叶的脉间失绿黄化……什么是经济适用房经济适用房非常受人们的欢迎，因为它价格比商品房低，经济适用房的价位人们都能接受，接下来本站小编谈谈什么是经济适用房？经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的……成吉思汗横扫亚欧大陆为何偏偏不攻打印度蒙古族的英雄成吉思汗在公元12世纪末至13世纪初领导自己的军队南征北战，建立了版图辽阔的蒙古帝国，最鼎盛时期，甚至整个帝国的版图横跨了亚欧大陆，令后世难以企及！最终也为后来自己……被闲置的旧手机竟能滚出年亿元的大生意目前全球手机市场竞争激烈，但你可能没想过，用过就丢的二手机，竟能滚出1年2000亿元的大生意！据相关数据报道，2016年，中国手机市场出货量为5。6亿部，而此前，中国已经……直通车全面解析手把手带你脱离菜鸟行列首先让我们先熟悉一下直通车的一些基本知识，再来了解一下直通车的基本作用和具体流程：一、直通车新品推广8步骤：1、后台充值开通账户，2、选择推广计划，3、选择商品，4、编辑……从前有座灵剑山薛伯仁有什么目的是为了九尾天狐吗驭兽宗顾名思义，就是能够驾驭兽类的一个门派，而虽然现在薛伯仁的真实身份还没有解开，但是已经可以肯定的是，他不是一个简单的人物，他接近风铃一定另有目的。再加上季阳城的驭兽宗，让人……减肥零食就吃它科学瘦身不反弹蚕豆是很多人都很喜欢的一种食材，吃法多种多样，可以煎炸烹煮。蚕豆也是个时令蔬菜，民间有彦语立夏之日吃三鲜，蚕豆就是这三鲜中的一鲜。它不仅味道鲜美，还可以直接不剥皮蒸熟了当零食吃……