问：房地产开发者申请房屋抵押贷款需要准备什么材料
　　律师解答：
　　房地产开发贷款应具备以下必要材料：1。房地产开发企业的营业执照。2、法定代表人的身份证明。3、企业生产经营的合法性、合规性、良好的信用状况和持续经营能力的证明。4、有合法还款来源的证明材料。
　　相关法规
　　《中国农业银行房地产开发建设贷款管理办法（试行）》第十二条规定
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