由于二手房可即买即住，免去了装修的麻烦，所以，不少购房者在买房时都会首选二手房。但是，与新房相比，买二手房往往更容易出现纠纷问题，所以，购房者不得不多加注意！在此，小编要说的是，2019年买二手房一旦碰到以下这5种卖家，你最好放弃吧！
　　第一种、未成年人
　　对于未成年人名下的房子，在交易时，购房者只能与其监护人来进行买卖，如果直接与未成人年签订购房合同，那可是无效的。所以，在买二手房时，购房者一定要注意核实卖方的年龄，不要看着对方成熟，就忽略了年龄。
　　第二种、租客
　　在同等条件下，租客往往享有优先购买权，如果租客未放弃优先购买权，那么即便你签了购房合同，那也是无效的。此外，由于买卖不破租赁，如果你买了有租客的二手房，在租约未到期时，你可是无法入住的。
　　第三种、共有人
　　一般来说，二手房都有多位产权共有人，在交易时，如果有一位共有人未同意卖房，那么即便签了购房合同，那也是无效的。所以，在签订二手房买卖合同时，你必须要让全部共有人到场，并在合同上签字，否则你就别交钱。
　　第四种、非房主
　　有些人由于与房主关系比较好，就趁机偷偷复印了房主的房产证，并开始对外售卖。一旦你未发现卖方非房主，那么在你交钱后，对方很可能卷钱跑路，你最终会落得钱房两失的尴尬境地。
　　第五种、痴呆老人
　　在现实生活中，许多孤寡老人为了养老，不得不选择卖房。但是，你要注意的是，如果卖方是痴呆老人，那么你最好别买他的房子了，否则签了合同也是无效的。除非他有代理人来签约，要不然你可就会有麻烦了。
　　在买二手房时，购房者不仅要查验房子的情况，还要注意核实卖方的信息，否则你的血汗钱可就要打水漂了！不知大家在二手房时，可曾遇到过以上这些卖家吗？

年买二手房一旦碰到这种卖家你最好放由于二手房可即买即住，免去了装修的麻烦，所以，不少购房者在买房时都会首选二手房。但是，与新房相比，买二手房往往更容易出现纠纷问题，所以，购房者不得不多加注意！在此，小编要说的是……男子垂钓突然发现水中奇异生物下一幕吓得扔掉鱼竿走？？对于喜欢钓鱼的人来说，开着车子在野外偏僻的水域钓鱼不但很安静，而且钓鱼的过程中还没有对手抢钓位，所以这也是很多钓鱼人喜欢自己在野外独自钓鱼的原因之一，但是有时候独自一人野外……独白没有打旗子的，恐怕就很不易唱出文武带打的大戏吧？所以，我永不轻看打旗子的弟兄们。假若这只是个人的私见，并非公论，那么自己就得负责检讨自己，找出说这话的原因。噢，原来自己就是个打……俄国二月革命爆发世界上的很多国家在进入现代社会之前，都是经历过一番争斗的，很多国家以前都拥有皇帝，有的叫做君主，拥有一个又一个的王朝，但是新的社会阶层总会诞生，这两种新旧势力之间必定会爆发矛盾……简单的额前编发发型时尚编法减龄不单调额前编发发型，其实就是将额头前的头发编织成辫子，并且固定在额头上，简单的设计个性十足，让编发发型更时髦不单调。女生额前编发发型顶部头发是整齐的梳理，女生的发量不少，……妈妈每当我仰望这浩瀚星空，回想起中华上下五千年的悠悠历史，都不禁感到自己的渺小。即使是盖世英雄、绝世容颜都只不过是沧海一粟，会在时间的长河中消失，而有一种力量可以贯穿古今、穿越千年……电影联盟狗十三看不懂那恭喜你你回望，总是带着一种冷静的思考，那是经历人情世故之后，脑海里对于青春定义的重新理解。很多当初不明白的事情，在多年后的记忆晾晒中，逐渐的豁然开朗，大概，对于中国的家庭来说，每个孩子……明史邵捷春传原文及翻译明史原文：邵捷春，字肇复，万历四十七年进士。崇祯二年，出为四川右参政，分守川南，抚定高、杨二氏。迁浙江按察使。大计，坐贬。久之，起四川副使，以十年秋抵成都。时秦贼已……这才是青春你！过来！你这次居然只考了七十九分。我抬头看到老师正用手指着我，我默默地走了过去我到讲台上取了卷子后，我首先看了看姓名，然后才看分数。此刻。我多么想卷子上的名字不是……慎防儿童社交性退缩目前，有不少家长担心自己的孩子胆小，害羞，不敢说话，不愿和人交往，但行为举止正常。心理卫生专家认为，这种表现属于社交性退缩。有这种心理障碍，平时表现正常，一旦处于社交情境……深水造句用深水造句大全181、目前，位于高栏港的中海油深水海洋工程、三一重工、巨涛海洋重工、珠江钢管等企业相继进入投产阶段，主导产业链条日趋完善。182、9日上午9时30分，记者来到位于大公岛……浅谈共青团在服务农村青年就业创业中的作用吴映嫱游训龙【摘要】随着经济全球化的不断发展，我国经济水平也有了明显的提升，可是就业形势却并不乐观，作为一个农业大国，我国农村青年的人口基数相对较大，青年作为国家和民族的……