麻利二铺来一起念有钱咒越有钱越借

　　王思聪问王健林：爸比，咱家有多少钱？
　　王健林说：三辈子你也花不完！
　　王思聪又问王健林：爸比，那咱家欠银行多少钱？
　　王健林说：咱爷俩八辈子都还不完！
　　钱果真不是万能的，钱都是万达的啊！
　　原来富豪们都是穷鬼？
　　但是，富人欠钱不叫负债。
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　　钱的本质
　　经济学里货币功能有四项：交易的媒介、记账的单位、储存价值和延期支付的标准。
　　钱有两个属性：资源属性和工具属性。
　　作为资源属性的金钱，被你拿去撸串、听演唱会、发红包
　　每天辛苦工作为了啥？还不是这张嘴，为了钱的资源属性。
　　同样是钱，花法不同，属性就不同。
　　资源钱是维系正常生活的牛奶钱。
　　另一个属性是工具钱。
　　工具钱是奶牛，存进银行、投资就能产奶，你就拥有更多的资源钱。
　　至于这奶牛能产多少奶。就看你的奶牛身体状况怎样，在哪片草场吃草。
　　举个例子，在中国买车的钱就是资源钱，买房的钱就是工具钱。
　　因为车是会随着时间贬值，而房子有投资属性。
　　穷人借的是牛奶；富人借的是奶牛。
　　所以，富人借钱是杠杆，而咱们借钱是负债。
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　　为什么富人喜欢负债？
　　钱对他们来说很便宜。
　　富人还不起钱的风险低，他们也能买到便宜的钱。
　　为什么说信用评估很重要。银行借钱是也一种投资，对银行而言，富人能还得起钱的概率很高，基本是个稳赚不赔的买卖。
　　所以，身为FB的CEO，扎克伯格能花1的利率借钱买房子。
　　换做流浪汉，即使利率涨到100也无法抵消借钱给他的风险。
　　小扎他觉得丢人吗？当然不，能借到钱也是本事。
　　不像咱们很多长辈，由于历史原因，安全感较低，买房子要贷款越短越好，最好能全款。
　　这样才能证明我有钱，有本事，倍儿有面子。
　　同时，因为借钱成本低，富人们也更愿意借钱。
　　借来的钱干嘛？投资。
　　这就要说到富豪们爱借钱的第二个理由了。
　　他们有更广阔的投资渠道。
　　咱们先不说富豪A的妈妈是谁，富豪B的老丈人是谁。
　　富一代在积累财富的过程中，会接触到更多的社会资源和更多高于他原始层次的人，也就会有更多机会。
　　讲真，现在突然给我1000万，我不确定能用它赚到多少钱？
　　所以有很多彩票中奖的，拆迁暴富的人不是败光家产就是仅仅提升了生活档次。
　　从扣扣搜搜到买东西不看价钱，你让他真的拿钱去投资什么，他会很迷茫。
　　因为没有更好的生钱渠道，你也就没有借钱的动机。
　　而对有优良投资渠道的人来说，便宜的奶牛当然越多越好。
　　这也同样解释了为什么有些富人显得特别抠门。
　　因为你花钱是在喝奶，他花钱是在杀奶牛，看似一样的钱，其实成本并不一样。
　　钱如流水，流水不腐。
　　有钱又有渠道，富人们就能撬动更多资源。
　　由于上面两个原因，银行愿意贷，富人愿意借。杠杆（负债）就自然流向富人。
　　负债需要勇气，拿到负债变为杠杆需要智慧。
　　你的钱，不仅是牛奶，还有一部分是奶牛。喝多少牛奶，养多少奶牛，需要我们好好学习理财这门课。
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　　普通人负债那些事
　　千万不要看了这篇文章就负债去消费享受哦。这种是不良债务。
　　贷款理由不必多说：通胀，贷款利率下跌的情况下的，向银行借钱是不会吃亏的。
　　适度负债对普通人的好处（适度两个字加粗变红是有原因的）
　　财务核算中有个基础公式：总资产净资产负债
　　所以负债当然也是一种资产，这类资产用的好，也能带来回报：
　　1）借钱生钱。例如借钱买房，房子增值。
　　2）个人信用增值。银行愿意借钱给富人，也愿意借钱给有还款能力的普通人。
　　3）适当负债让你有进步的动力。
　　4）一定程度上降低了成本。攒钱买房，不仅房子越来越贵，钱也因为通胀越来越不值钱。
　　那么，什么是合理负债？
　　资产负债率（负债总额资产总额）100
　　比如：你家的房子、车子，加一起市值200万，你贷款120万，你家的负债率就是60。
　　家庭的合理负债率从30、40、50不等，50是个警戒线！！！