华夏幸福死定了，很难有奇迹发生。
　　主要原因有2个：1。债台高筑，现金短缺，资金链已经断裂；2。经营模式是死结，无法解开了。
　　1、债台高筑，现金短缺，资金链已经断裂。华夏幸福欠下了天量债务，其中有息负债就高达2000多亿，资产负债率高达83。
　　欠债还钱，仅仅2020年第四季度至今，公司需要偿还的本息金额，就高达559亿元。
　　然而，公司已经没钱了，截至2021年1月31日，公司的货币资金余额为236亿元，可动用资金仅有8亿元，各类受限资金为228亿元，这些受限资金无法用于还债。
　　公司目前已经资金链断裂，有52。55亿元债务发生逾期，接下来的债务违约还会不断发生。
　　2、经营模式是死结，无法解开了。2。1、造城违背经济规律。华夏幸福为什么会发生危机？我个人认为，它的经营模式出了问题。
　　公司的主营是打造产业新城，说白了就是到郊区便宜拿地，几乎从零开始造城，等小城打造好了，再盖房子卖房子。
　　我个人认为，造城这种地产模式是违背客观经济规律的。历史上大多数城市，都是人们自发聚集形成，城里的各种配套设施，也是逐步完善的，俗话说得好：罗马不是一日建成的。
　　2。2、造城后遗症明显。造城这种地产发展模式，是想用几年时间打造一个城市，你觉得可能吗？我个人认为，造城这种模式简单粗放，后遗症非常明显，房子缺乏必要的配套，没有增值前景。
　　随着人们的财商不断提高，你觉得他们会持续买这种房子吗？公司在造城上投入巨额资金，将来这些房子卖给谁呢？造城会不会最终成为空城呢？
　　2。3、造城失败的例子比比皆是。现实生活中，造城失败的案例比比皆是，比如：海景房，旅游地产，民宿等。
　　惠州大亚湾就是在造城，目前大亚湾缺乏各种配套，房子供大于求，增值前景堪忧，买房人普遍被套牢。
　　造城成功的案例，我个人认为，只有深圳一个案例，但深圳不是某个开发商造就的，而是全国人民造就的。
　　3、结论。由于公司的经营模式违背客观经济规律，且债台高筑，现金短缺，资金链已经断裂，华夏幸福难以起死回生了。

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