西班牙首富奥特加，卖服装赚到千亿身家，还买了780亿房产来收

　　这个世界估计就让人羡慕的人就是包租公了。在北京、上海、广州、深圳这样的城市就生活了不少的包租公。不过跟一些超级包租公相比，这些人只能是小巫见大巫而已。
　　在世界上也有一些超级包租公，有人可能会认为是王健林这样的人。其实王健林虽然在全国有不少的万达广场在收租，但是他们盖的很多商场是从银行贷款的，所以他们其实通过收租能赚的钱不多。
　　要说全球真正的超级包租公，还得是西班牙首富奥特加。在两三年之前，奥特加先后在美国西雅图买下了两栋大楼，总计花掉了他十几亿美元，这两栋大楼一栋是FACEBOOK办公的地方，一栋则是亚马逊办公的地方。换句话说，同一年内奥特加就同时成为了世界两大富豪的贝佐斯跟扎克伯格的包租公了。
　　如果你去伦敦牛津街，或者是去巴黎的香榭丽舍大街、纽约百老汇大街，你会发现这里很多栋楼都是奥特加的资产。奥特加有一个私人的投资基金，这个基金专门在全球各地投资地产物业，目前这个基金总资产高达780亿人民币，每年可以收租28亿人民币。要知道这个基金会的资金都是来自奥特加一个人，而且没有银行贷款，都是奥特加的私人资产。
　　这才是奥特加真正厉害的地方。投资房地产的大佬都会面临一个问题，那就是原始资金的问题。因为投资房产收租回报率是非常低的，这个生意就是如此，非常稳定，但是回报周期非常长。
　　那么奥特加的原始资金来自哪里呢？那就是满世界的zara服装门店了。很多人不认识奥特加，但是一定认识zara，这是全球最知名的快时尚服装店。多年之前，奥特加不过是西班牙渔村的一个小孩子。可是多年之后，他却是超越比尔盖茨的世界首富，他靠着就是zara这个品牌了。
　　奥特加小时候没有读什么书，14岁他就辍学了，之后到了一家裁缝店去当学徒。奥特加这一干就是20多年。39岁的时候奥特加才用了30元开了自己的第一家门店。这家门店就是日后蜚声国际的zara。
　　奥特加有一个理念，那就是让普通的女孩子也穿上富家千金的衣服。奥特加设计的衣服非常前卫时尚，很快就获得了当地是的热捧。于是奥特加的生意开始好起来，之后他就陆续开了分店，并且开始大规模生产。
　　在zara规模起来之后，奥特加又想了一个非常好的操作模式，那就是在全球各地去抄。奥特加请了很多设计师，这些设计师不是去原创，而是满世界到处飞，然后把别人好的款式抄过来。
　　这样zara上新的速度一直非常惊人，几乎每两周就可以换一遍新款。这就是zara成功的关键。当然因为如此，奥特加也常常要面临官司的麻烦。靠这模式，zara成功开遍了全世界，并且为奥特加带来了丰厚的财富。
　　2011年奥特加正式退休，那个时候他的个人财富已经高达近千亿美元了。奥特加退休之后，生活非常简单，他几乎很少离开自己生活的西班牙小镇，开的汽车也非常普通，不过是一台十几万人民币的汽车而已。
　　同时奥特加开始把精力用在投资房产上面，他不断把自己在服装上赚到利润投资到房地产上面，用来收租。奥特加也是非常聪明，因为服装这个生意，风险其实非常好，如果有一天你的经营理念跟不上了，那么公司可能很快就会倒下。如果真的有那一天，奥特加靠着这些房产收租，依然可以当一个非常有钱的超级富豪。