海景房投资是房地产中的一种，而房地产投资是一种将资本投入房地产开发、经营、中介服务、物业管理服务等经济活动，以获得最大限度利润的经济行为。与其它项目投资相比，海景房投资具有以下特点：
　　1、海景房价格具有不断增值的趋势。
　　供不应求是未来中国房地产市场的主导趋势，究其原因，主要有以下几点：
　　（1）城市经济的发展；
　　（2）人口的集聚；
　　（3）生活水平的提高。
　　2、海景房投资可以获得多重收益，利润率高。
　　主要收益途径有：
　　（1）增殖收益；
　　（2）租金收益；
　　（3）销售收益；
　　（4）纳税扣除收益；
　　（5）容易获得抵押贷款。
　　3、海景房投资风险相对较小，具有保值增值作用。
　　相对其他投资而言，海景房投资能较好地躲避通货膨胀风险，原因有：
　　（1）地价具有增值的趋势；
　　（2）房地产本身具有抗通货膨胀的功能，即使原材料等成本上升了，产品价格也可
　　随之上升，甚至上升的幅度超过成本上升的幅度；
　　（3）对承租公司来说，应付租金是一种负债，即便承租公司倒闭破产，债务的清偿
　　权排在股票投资者等所有者之前；
　　（4）房地产用途具有多样性，不同的经济状况下都可以找到相对景气的行业和公司
　　来承租和购买。
　　以上内容便是海景房的投资特点有哪些，感谢大家对本期投资理财安全小知识的关注，对于房地产投资特点有哪些，我们本站下期将为大家讲解。

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