每日昱言丨央行：未来三个月17。1居民打算购房，投资意愿增加

　　中国人民银行2022年第三季度城镇储户问卷调查报告显示，未来三个月，17。1的居民打算购房，这一比例高于二季度的16。9，但认为房价将继续上涨的居民比例继续降低。
　　这份央行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示，对下季房价，14。8的居民预期“上涨”，大幅低于二季度的16。2；56。6的居民预期“基本不变”，高于二季度的54。6；16。3的居民预期“下降”，12。4的居民“看不准”。
　　与此同时，最新调查显示，居民的储蓄意愿小幅回落，投资意愿增加。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“银行、证券、保险公司理财产品”“基金信托产品”和“股票”。同时，收入感受指数由降转升。有12。2的居民认为收入“增加”，比上季增加1。4个百分点，69。7的居民认为收入“基本不变”。
　　此外，根据2022年第三季度中国人民银行开展的全国银行家问卷调查结果，银行家宏观经济热度指数为19。9，比上季上升2。1个百分点。其中，有37。4的银行家认为当前宏观经济“正常”，比上季增加4。3个百分点；有61。4的银行家认为“偏冷”，比上季减少4。2个百分点。对下季度，银行家宏观经济热度预期指数为29。7，高于本季9。8个百分点。
　　贷款总体需求指数为59。0，比上季上升2。4个百分点，比上年同期下降9。3个百分点。分行业看，房地产企业贷款需求指数为40。6，比上季下降0。9个百分点。
　　点评
　　市场信心正在恢复。
　　据上海联交所消息，由上海市国资委综合处牵头相关处室，在上海联交所召开“规范本市国资不动产租赁工作座谈会”。
　　据了解，上海市国资委综合处在会议上指出，一是强调各集团要承担不动产租赁管理的主体责任，要统一思想认识并结合自身实际需求不断完善不动产租赁管理工作；二是要充分利用平台资源，从有利于企业发展的角度出发，对于符合条件的资产成熟一批推进一批；三是上海联交所要为监管、为价值发现赋能，要瞄准企业的具体需求深化服务能力，建设良好的租赁生态圈。同时，倡议在国资系统打造共建、共享、共赢的不动产租赁资源生态圈，推动国有不动产租赁规范有序取得更好成效。
　　点评
　　打造共建、共享、共赢的不动产租赁资源生态圈。
　　河南
　　调整首套房公积金贷款利率，开封购房补贴范围扩大。
　　海南
　　下调首套个人住房公积金贷款利率0。15个百分点。
　　湖北神农架
　　公积金贷款认贷不认房，延长贷款期限至退休后5年。
　　郑州
　　首套个人住房公积金五年期以上利率下调至3。1。
　　四川
　　对生育二孩、三孩的家庭放宽购房资格条件。
　　华侨城（天津）投资
　　挂牌3家太原参股公司5股权，底价均为500万元。
　　西咸集团
　　聘任王军平为董事长，张涛为总经理。
　　仪征融泰房地产
　　100股权被挂牌，转让底价8278。48万元。
　　中国中免
　　参股成立三亚中免棠畔投资发展，注册资本25亿元。
　　日照华远贸展房地产
　　100股权被挂牌转让，底价2。88亿元。
　　际华集团
　　拟将3家子公司部分股东管理权委托给控股股东下属公司。
　　广州
　　三批供地：15宗地揽金479亿元，另有3宗流拍。
　　三亚
　　崖州湾科技城挂牌2宗地，起始价合计约8。78亿元。
　　福州
　　滨海粮食物流园仓储用地拟调整用地面积约129。5亩，限高调至50米。
　　嘉兴
　　海宁12。74亿元挂牌1宗宅地，上限价15。28亿元。
　　温州
　　苍南县2。48亿元挂牌1宗商住地，预计11月11日出让。
　　淄博
　　高新区两宗地块底价1。55亿成交，另有一宗宅地流拍。