一线城市限购开始松绑了！9月20日晚，广州突发楼市新政！优化住房限购和增值税免税年限，调控政策再度松绑！多区放开限购、增值税“5改2”！
　　广州非核心区的增城、从化、番禺、黄埔、花都5个城区及白云部分区域取消限购。其次，核心区的越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等，外地人的限购时间由此前的5年社保，下降为2年社保。
　　据不完全统计，今年9月份以来，全面取消限购的城市有11个，分别为：沈阳、南京、大连、兰州、青岛、济南、福州、郑州、合肥、无锡、武汉。另外，现在局部取消限购的核心城市还有：苏州、厦门、天津、长沙、杭州、南昌等。
　　而一线城市的广州限购客观上反映了2个问题，首先是楼市低迷，其次是认房不认贷的效果不佳，在经历了半个月的“复苏”之后又回落下来。广州楼市限购的松绑，标志着一线城市的最后一道防线放开了。要知道，以限购、限贷、限售、限价为代表的行政性、限制性购房政策，一度被视为楼市调控中的“杀手锏”。如今限制性政策都放开了，买房不限套数了，未来会吸引更多的购房人群涌入。不出意外的话接下来还有其它一、二线城市放开“闸口”。
　　从今年7月以来，多部门发声，支持刚需和改善住房消费，明确要求降首付、降利率。除了降息之外，存量房贷利率下调，到如今的放开限购。意味着中国楼市的一个周期正式结束。下半场要开始了，上半场的主调控，下半场则主救市。正所谓“楼市不起，救市不止”。
　　有人担心接下来，房价会不会上涨？其实，价格不是由政策决定的，而是由供求关系决定，当下楼市的现状依然是供大于求。卖的房子多，买房子的人少。另外，大到经济形势小到就业形势以及收入预期等等这些都会影响老百姓的购买信心。所以，限购松绑后，市场反馈如何，只能由时间来验证了。

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