商转公咨询网小编有话说：如何更换主贷人！需要提前还清原商贷吗？快来关注我们，给你带来更多惊喜和解答！
　　1、商贷转公积金贷款，可以更换主贷人吗？
　　根据住房城乡建设部发布的《住房公积金个人住房贷款业务规范》（第1717号公告）规定，借款申请人应为住房公积金缴存职工，且属于购买、建造、大修自住住房的房屋所有权或共有权人。因此，在商贷转公积金贷款的过程中，一般情况下是不允许更换主贷人的。
　　2、商转公是否需要先结清原商业贷款？
　　在办理商转公置换贷款时，需要先结清原商业贷款。这是因为公积金贷款是住房抵押贷款，每笔贷款发放必须以所购房屋作为抵押，而商业性贷款所购房屋已抵押给发放商业性贷款的银行，因此需要先解除原抵押，并结清商业贷款，才能将房产证抵押给公积金中心。
　　请注意，在重庆市住房公积金管理中心对递交的资料审核通过以后再办理结清业务，请勿提前办理。
　　3、两套商贷房，卖了一套，另外一套能办理商转公吗？
　　根据政策规定，如果名下有两套商贷房，卖掉一套后，另外一套可以办理商转公手续。但是需要符合以下条件：
　　（1）无住房公积金个人住房贷款记录的缴存人家庭；
　　（2）仅有一笔未结清的商业性个人住房贷款且在我市仅有一套住房；
　　（3）可申请将该套住房未结清的商业性个人住房贷款置换为住房公积金个人住房贷款。
　　因此，如果符合以上条件，可以向当地住房公积金管理中心申请办理商转公手续。
　　4、目前你名下仅有一套商贷房，但是之前你已经使用过一次公积金贷款还能商转公吗。
　　根据政策规定，无住房公积金个人住房贷款记录的缴存人家庭，仅有一笔未结清的商业性个人住房贷款且在我市仅有一套住房，可以申请将该套住房未结清的商业性个人住房贷款置换为住房公积金个人住房贷款。因此，你目前无法再次办理商转公手续。
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