一、书面合同无效的情形有哪些？
　　（一）无民事行为能力人签的合同无效。
　　（二）行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效
　　（三）违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
　　（四）违背公序良俗的合同无效。
　　（五）行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。
　　二、合同无效的法律后果是怎么规定的？
　　《中华人民共和国民法典》
　　第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
　　三、合同生效的基本条件是什么？
　　第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；
　　（二）意思表示真实；
　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
　　四、合同的基本条款有哪些？
　　《中华人民共和国民法典》
　　第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；
　　（二）标的；
　　（三）数量；
　　（四）质量；
　　（五）价款或者报酬；
　　（六）履行期限、地点和方式；
　　（七）违约责任；
　　（八）解决争议的方法。
　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
　　综上所述，导致合同无效的原因是比较多的，所以，在司法实践中，并不是有书面合同就一定得履行，比如在不经产权人同意的情况下，就跟别人签了一份房屋买卖合同，这份合同肯定是无效的。

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