对于购房者来说，在购买房屋后，如果有出现房屋质量问题怎么处理呢？在出现开发商与售楼方互相推诿责任时，购房者对于房屋有质量问题能向谁追责？下面本站根据相关法律来给大家介绍下房屋出现质量问题如何追责。
　　一、出现房屋质量问题怎么处理
　　1、在房屋出现质量问题时，居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测，明确房屋质量出现问题的原因，并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。
　　2、在取得房屋质量鉴定报告后，应当注意看房屋是否还在保修期内。处在保修期内的，居民可以向出卖人要求修复房屋并赔偿损失，严重影响居住的，居民还可以要求解除购房合同。房屋已过保修期的，居民可以通过物业管理方建立的房屋公共维修基金来解决维修问题（专有物业除外），但是房屋质量问题经检测机构鉴定后，认定系主体结构不合格的，买房人仍然有权要求解除房屋买卖合同。
　　3、对于已经超过了合理使用年限的房屋，应由产权所有人对房屋承担修复和维护的责任。
　　此外，如果是房屋受损不是出于质量问题，而是由于不可抗力或者意外事故如火灾、飓风等原因造成的，那么已经投保财产险的居民，可以向保险公司要求赔付相关损失。
　　二、房屋有质量问题如何追责呢？
　　1、施工单位对建筑质量承担保修责任
　　《中华人民共和国建筑法》第六十二条的规定，建筑工程实行质量保修制度。《建筑工程质量管理条例》第四十条明确规定了在正常使用条件下建设工程的最低保修期，如果在最低保修期内出现问题由施工单位负责。
　　2、商品房购房人也可以向房屋出卖人追究责任
　　对商品房购房人来说，直接找施工单位进行维修并赔偿非常费时费力，所以在《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，规定了可以向房屋出卖人追究相应责任，包括要求修复或者要求解除房屋买卖合同。房屋出卖人承担责任后，可以向施工单位追偿。
　　以上内容希望对您有所帮助。同时，本站友情提示，不管是商品房还是二手房，购房者都要谨慎查看房屋的质量，避免买到问题房，而给日后的居住带来很多不方便。在收房验房的过程中，如果您发现房屋存在漏水等问题时，要及时与开发商交涉解决。在此过程中，如果您与开发商之间发生了房屋质量纠纷，而不知道如何解决时，建议您利用法律武器来保护自己的合法权益。
　　稍后我们要介绍的内容是购房常见问题与维权方法，欢迎常来本站关注更多购物维权小知识。

房屋出现质量问题如何追责对于购房者来说，在购买房屋后，如果有出现房屋质量问题怎么处理呢？在出现开发商与售楼方互相推诿责任时，购房者对于房屋有质量问题能向谁追责？下面本站根据相关法律来给大家介绍下房屋出……有关于回忆往事的作文时光就像一条永不停息的小河，匆匆地从人们身边流过。它走的是那样快，不知不觉中，一年365天的光阴就在我上学放学的跑步声中远去了。能不叹息时间的流速吗？一个值得回忆的2009年匆……罗马皇帝尼禄男皇后是怎么回事揭秘罗马帝国荒婬皇帝说起罗马帝国，相信大家多这个名字不会陌生了，罗马帝国一共存在了有1000多年的历史，这是一个跨越了亚洲、非洲、欧洲三个大洲的庞大帝国，也是世界古代历史中国土面积最大的君主制国家……庆祝造句用庆祝造句大全【庆祝qngzh】：1。庆贺祝颂。2。后指对喜事进行一些活动表示欢庆或纪念。1，长江又咆哮起来了，仿佛在庆祝胜利。2，战士们怀着炽烈的感情庆祝祖国母亲的生日。……关于月亮上的甜梦作文今天，动物王国里的王子一老虎，一向开开心心的。，也有了烦恼。为什么呢？哦！原来是因为他每天都要处理森林大事，没空睡觉。几天下来，大事解决了，但王子也睡不着了。小动物一定要帮助王……奶奶的爱小学500字作文今天我像平常一样去医生那里取奶奶要吃的药，医生对我说了一句话，让我想了很多，他说：药可以治病却不能防老。是啊，生老病死是认之常态，谁也无法改变。印象里奶奶一直都是一个很严……中国柳树柳树主要用于园林观赏，盛开时，树枝展向柳树四方，使庭院青条片片，具有很高的观赏价值；实为美化庭院之理想树种。柳树是中国的原生树种，据考证，在第三纪中新世的山旺森林里即有柳……快速提高直通车转化率方式现在很多卖家想的讲的查的问的基本都是怎么优化直通车，为什么我的直通车做着经常亏得那么厉害，首先我们需要认识一点，除非你的客单价比较高，否则开车大部分人都是亏钱的，因为直通车本身……扎营藏云溪作文700字妈妈和她的朋友们在网上一人买了一顶帐篷。他们一拿到家就在家里试搭过了，我们家的在妈妈后备箱里已经躺了一星期了，也该让它出去透透气了。妈妈开车带着我们和两个帐篷到达了藏云溪……致人类的一封信六年级作文800字亲爱的人类朋友：我是火。自从普罗米修斯费了老大的功夫把我带到人间之后，我就兢兢业业地工作，努力使你们的生活变得多姿多彩。我为你们带去了光明，带去了温暖。我帮你们使食物变得……学校运动会初二作文5月10日，我们学校举办了一次别开生面的运动会，象我们这样的农村学校能举办一次运动会是难能可贵的，所以我们大家很珍惜这次运动会。运动会的前几天就开始选运动员，老师也很重视这次运……压痕造句用压痕造句大全三十一、布氏硬度，锥体压痕硬度，球体压痕硬度。三十二、研究有助于揭示纳米压痕硬度尺寸效应的起源。三十三、压线钳的钳口紧靠圆环的端面，压线钳压下时，其压痕位置正好是在……