新房被人装修入住，房产销售获利10688元被抓

　　作者李新
　　来源新行情
　　自己家的新房还没入住，竟然被别人装修并且有人入住了！
　　近日，家住苏州的潘氏夫妇来到临安青山湖科技城，计划将自己之前购置的商品房出售。可没曾想到，夫妻俩一到傻了眼，毛坯新房竟然焕然一新，俨然成了别人的家。
　　据了解，潘先生夫妇是浙江台州人，家在苏州，做生意。
　　2018年，夫妻俩来到临安青山湖科技城，以1。7万的单价在某楼盘投资购买了一套位于13楼的108平方米的商品房，近期打算出售，所以来临安看看房子，了解下市场行情。
　　谁知夫妻俩来到小区，看到自家的毛坯新房居然被人装修好隔成四间！
　　“我们到了小区，看到自家门外空调外机都挂了好几个。入户门密码输进去，也打不开，只好叫物业来。门开了，发现里面住了七八个人，我自己都慌了，这是不是我家？”潘先生说。
　　随后，潘先生夫妇便报了警。询问得知，几个住户是从一个姓王的“房东”手中租来的。
　　民警联系上王某，经了解，王某还不是“房东”，属于“二房东”。他从潘某某手中拿到该房子的六年租房权，并花费了8万元装修房子。
　　然而，“二房东”王某也摸不着头脑：“你们跟潘某某不是亲戚吗？叫他来招租的，你们都知道的呀！”
　　经过调查，潘某某还真跟潘先生夫妇认识，是12楼的住户，与潘氏夫妇是上下楼的邻居。
　　潘某某跟潘氏夫妇还真的是有缘分。都姓潘，还都是台州老乡。
　　潘某某是名95后，今年27岁，早前就是该小区的房产销售。彼时，小潘刚从大学毕业，做了房产销售。
　　2018年，潘先生夫妇来临安青山湖投资买房，便认识了小潘，聊得比较投缘，买下了房子。
　　该楼盘项目结束后，小潘也离开了房地产公司，在一家网络公司做策划。潘先生夫妇并不知道，小潘也买了这个楼盘的房子，就在他们家楼下。
　　2021年6月，房子交付。潘先生夫妇一直住在苏州，偶尔跟小潘也有联系，微信上聊聊杭州的楼市、房价。
　　潘先生他们当初买房主要也是为了投资，刚开始，楼市行情不错，小区二手房价一度挂到近三万元一平米，去年下半年开始到今年，二手房行情普遍不好，价格降到了二万三四千元一平米左右。夫妻俩就打算把房子卖了。
　　去年12月，知道潘先生夫妻俩打算卖房子，小潘就打起了主意。他假装好心说他来帮忙张罗出售，就这样骗取了潘先生夫妻俩的身份信息和房产信息，还伪造了一份《委托书》。对外声称他是亲戚，受他们委托将房子对外出租。小潘获得半年房租、押金、中介费等共计人民币10688元。
　　这小潘一面收着钱，一面还想办法稳住潘先生夫妻俩，“现在行情不好，省外往来又有疫情管控，你们索性挂着好了，人不用过来的。。。。。。”
　　哪知，潘先生夫妇这次刚好来杭办事，想起一直没来房子看过，顺道就来了。
　　民警的到来，让小潘知道自己的所作所为瞒不住了，如实交代了其套取潘氏夫妇信息，并伪造《委托书》骗取租金的犯罪行为。
　　目前，潘某某因涉嫌诈骗被临安警方依法采取刑事强制措施，案件正在进一步办理中。
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