问：关于动迁商户
　　律师解答：
　　在合同约定的基础上，可以要求房东对征地拆迁和合同变更对其权利的影响进行相应的补偿或补偿，一般可以要求房东支付停产损失补偿、搬迁费、设备折旧费、装修补偿修补偿费等费用。此外，房屋的征用和拆迁属于政策的变化和不可抗力。企业可以要求终止租赁合同，并收回未到期部分的租金。《国有土地房屋征用补偿条例》第十七条决定征用房屋的市、县人民政府给予的补偿包括：（1）被征用房屋价值的补偿；（2）对征用房屋造成的搬迁和临时安置的补偿；（3）对征用房屋造成的停产损失的补偿。市、县人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征用人给予补贴和奖励。商户的补偿应当包括第三项，即停产停业损失。
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