问：住房公积金贷款额度怎么计算？
　　律师解答：
　　住房公积金贷款的额度要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额这四个因素确定，其中最高限额规定，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。那么住房公积金贷款额度怎么计算呢？法律知识网小编为您答疑解惑。
　　住房公积金贷款额度怎么计算：
　　公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：
　　一、按照还贷能力计算的贷款额度
　　计算公式为：
　　〔（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）还贷能力系数借款人现有贷款月应还款总额〕贷款期限（月）。
　　二、按使用配偶额度
　　〔（夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）还贷能力系数夫妻双方现有贷款月应还款总额〕贷款期限（月）。
　　其中还贷能力系数为40
　　月工资总额公积金月缴额（单位缴存比例个人缴存比例）。
　　三、按照房屋价格计算的贷款额度
　　计算公式为：贷款额度房屋价格贷款成数
　　四、按照贷款最高限额计算的贷款额度
　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
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