房地产市场的遇冷，让以往那些销售旺季落空，什么金三银四、五一黄金周统统都没有了，在开发商持续降价促销的情况下，接下来的金九银十有没有可能迎来回暖呢？个人认为不太乐观，尽管房价确实降了，但是趋势往往具有周期性，一旦迎来下跌，短则几个月，长则两三年，而这两年又受疫情影响，情况比较特殊，所以金九银十开发商可能会进一步降价促销，有几个方面的依据。
　　第一：开发商之间陷入“恶性竞争”，价格战仍会持续，现在的新楼盘为了吸引购房者，价格一个比一个低，特别是临近的两个楼盘，为了留住客户，竞争异常激烈，我们这里有一个楼盘，刚开始是优惠3点，后来有政策出台，购房补贴2个点，结果买的人还是少，再后来售楼处宣布买车位送房子，就是买一个车位7万，首付不要了，直接还房贷。以前我们只听过买房送车位，现在是买车送房子，可见现在的开发商有多难了。
　　第二：三道红线到明年6月份就结束了，很多人还不了解三道红线到底是什么，这主要是针对开发商的负债问题，要求房企剔除预收款后的资产负债率大于70，净负债率大于100，现金短债比小于1，大家可以自己查一下，现在还有多少房企不达标，在这些众多不达标的房企中，他们目前的任务依然是降低负债率，那么要回笼资金，必然还是要采取以价换量的方式，所以房价上涨是不太可能的。
　　第三：购房者信心不足，或者说炒房客的预期下降了，楼市有实力的往往就是炒房客，他们手握资金，伺机而动，当他们发现炒房不再赚钱时，就会放弃买房，真正的刚需很有限，能买房的更有限，从而楼市缺乏资金流入。
　　面对种种压力，过去那种噱头式的营销已经不管用了，如果没有切切实实的优惠，可能刚需都不愿出手了。

【歌词】NewYorkMinute歌手：Eagles热议聚热 HarrygotupDressedallinblackWentdowntothestationAndhenevercamebackTheyfoundhi……博物馆文创应如何拓宽思路热闻聚热点网 1995年，“五星出东方利中国”织锦护臂在新疆和田地区民丰县尼雅遗址出土。“五星出东方利中国”汉代织锦护臂被誉为20世纪中国考古学最伟大的发现之一，也是新疆维吾尔自治区博物馆“……伊利成为杭州亚运会官方乳制品独家供应商，双增长势头形如穿云箭 重磅携手亚运，伊利勇立潮头。6月13日，在“杭州亚运会倒计时100天”即将到来之际，伊利集团联合杭州亚组委在钱塘江畔举行“热爱勇立潮头”主题发布会，正式宣布，伊利成为杭州……适合夏日摆地摊的饮品热博聚热点网 网红：释一刀随着夏日的到来，气温逐渐升高，人们口渴的时候越来越需要喝一杯清凉解渴的饮品。而摆地摊卖饮品成为了很多创业者的选择，因为这种经营方式成本低、利润高，而且可以满足……充电桩加速配建，国内增量规模或达944亿元！和顺电气应声涨停 6月13日，充电桩板块开盘走强，和顺电气（300141。SZ）率先封板。截至当日中午收盘，和顺电气涨20，天迈科技（300807。SZ）涨14。3，迦南智能（300880。SZ……给港圈明星“牌技”排个名：刘嘉玲赢光张学友片酬，林青霞排第四 港圈中的不少明星都十分喜欢打牌、打麻将，经常会聚在一起上演“麻将风云”，不过他们牌技却大相庭径，令人唏嘘不已。1、刘嘉玲大美人刘嘉玲，私下里是个“麻将高手”，她牌技……8月起，房价或“全面下跌”？内行：3个条件下，或不得不降热议 房地产市场的遇冷，让以往那些销售旺季落空，什么金三银四、五一黄金周统统都没有了，在开发商持续降价促销的情况下，接下来的金九银十有没有可能迎来回暖呢？个人认为不太乐观，尽管房价确……一汽解放陈育利当选“中国好人”热博聚热点网 6月21日2023年第一季度“中国好人榜”发布仪式暨全国道德模范与身边好人现场交流活动举行来自无锡的“平民英雄”一汽解放陈育利当选“中……又一家！地产股正经历史诗级大撤退热文聚热点网 作者：大师兄，编辑：小市妹资本市场最为喜新厌旧。当AI的估值空间被无限拔高之时，地产股等昔日宠儿仍在跌向深渊。今年以来，房地产开发指数（882509。WI）大跌14……贾跃亭未履行2。4亿罚款被限消热议聚热点网 证监会申请限消贾跃亭天眼查App显示，近日，因未按时履行生效法律文书确定的给付义务，贾跃亭新增一则限制消费令，申请人为中国证券监督管理委员会，涉及行政非诉执行一案。此前，……广州一家乐福闭店；联合利华收购Y国美将发财报；抖音外卖将上线 零售头条：广州家乐福员村店将闭店近日，广州家乐福员村店贴出告示，宣布将在6月30日停止营业。停业公告表示，广州家乐福员村店自2005年7月7日开业至今已经营业18年……办理菲律宾9g工作签需要注意什么热议聚热点网 现在选择去菲律宾工作的朋友越来越多了，那么去菲律宾工作办理菲律宾9g签证的时候需要注意些什么问题呢，接下来就由EasyGo易游国际来告诉大家吧，希望可以帮助到大家。办理菲……