直系亲属包括哪些？
　　直系亲属按顺序依次为：配偶、父母、子女，这一般用于法定监护及遗产继承。广义的直系亲属指本人的配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。其中，子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女，其中，婚生子女、非婚生子女包括遗腹子女；父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母；兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。
　　直系亲属房产过户方式有哪些？
　　直系亲属办理房屋产权过户主要有三种方法：
　　1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
　　2、按房屋买卖办理过户；
　　3、按继承房产办理过户。
　　直系亲属房产过户费用是多少？
　　1、过户费用
　　（1）契税：90平方米以下首次购房的按1缴纳；90140平方米按房价1。5缴纳；140平方米以上按房价3缴纳，买方承担；
　　（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5。5缴纳。卖方承担；
　　（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1缴纳。卖方承担；
　　（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担；
　　（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担；
　　（6）房屋产权登记费：80。00元，买方承担；
　　（7）房屋评估费：按评估额0。5缴纳，买方承担。
　　2、非普通住宅交易时契税按房价5缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9交纳，其它不变。

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