万人到访，刷卡都要排队！佛山天空之城这个TOD大盘，热度爆表

　　人气炸裂！
　　这个周末，位于三山新城的佛山天空之城迎来售楼部开放，刷爆朋友圈！
　　到底是什么魔力，让这个TOD新盘引爆年底看房热潮？
　　万科天空之城开放火爆人气
　　万人到访，三山新城全新盘火出圈
　　据现场第一线报，作为一个广佛交界楼盘，项目正式开放前，就引起了不少广州客关注，预约看房人数超3000组，开放两天实际到访竟然超8000组，来访人数过万！
　　开放当天，楼市君也来到了项目现场，只为一睹这个火遍广佛的神盘。
　　到达售楼部时还不到上午10点，现场就已经人山人海，沙盘前围满了看房的客户，洽谈区座无虚席，刷卡都要排队。
　　开放现场
　　放到楼市，这样的人气足以称为现象级。
　　为了摸清这个项目的底细，楼市君在现场抽取了80组客户做了访问调查。
　　数据显示，前来看房的客户，最多购房者看中项目轨道交通和离广州近两大优势，分别占83以及71。
　　其他的主要原因还有环境、户型、以及配套三个方面，占比均超5成以上。
　　看房的人很多，大部分来自广州几个主城区，楼市君来给大家分享3台比较典型的客户案例。
　　01hr首先是从广钢过来的一家三口，他们住在广钢一个老旧小区，只有两房，没有花园没有电梯。
　　项目开放现场
　　对于准备二胎的家庭来说，家里的空间完全不够用。一直想换房，但是广钢新城现在基本5万起步，三房的预算实在太高。
　　最近了解到广钢玉兰路到三山新城港口路之间，会建设一个过江隧道，建成后5分钟可以互通，而且三山新城楼价便宜不少，夫妻俩开始关注这个片区。
　　招标公告
　　让他们惊喜的是，这还是一个南海新交通上盖的项目，即使不开车，通过轨道3站也可以到广钢。
　　对比之下，买广钢和买这边，每日要花费的通勤时间不会相差太远，教育、环境、配套各方面会更好，性价比也更高。
　　楼盘各方面都比较符合预期，已经做了诚意登记，现在就等开盘了。
　　02hr而从天河过来的罗先生，他表示现在和女友在珠江新城上班，两人在番禺市桥租房住，考虑到结婚的问题是时候该买房了。
　　项目开放现场
　　番禺和海珠很多地方都跑遍了，其实咬咬牙其实也买得起。
　　但想到买了房之后，不仅生活质量急速下降，未来结婚孩子出生，尿布、奶粉、儿童培训班又是一笔不少的开支。
　　之所以关注到佛山天空之城，罗先生的原话是这样的：市桥开车珠江新城上班要30多分钟，三山新城过去也是差不多的时间，对比之下还是三山新城更抵买。
　　让他惊喜的是，销售告诉他未来天空之城还会建三座天桥，连接季华实验室、文翰湖公园、三山新城北站。
　　高端人才、交通人流、生态资源都有了，升值潜力也会更高。
　　加上女朋友喜欢逛街，这边除了佛罗伦萨小镇，据说还会引入华南最大的永旺梦乐城。
　　佛罗伦萨小镇实景图
　　以后香港城、澳门城都建设起来，整个片区逛街购物一条龙，女朋友肯定会喜欢这里。
　　最重要的是，住在这里，家楼下配建有18班幼儿园，三公里范围内4所小学3所中学，佛山知名的南海外国语学校就在佛罗伦萨旁。
　　从公办学校到国际学校都齐全，以后孩子的教育问题完全不用忧心。
　　罗先生表示，下次会带上女朋友过来看，如果她也喜欢，开盘就定下来。
　　03hr还有来自海珠的刘女士，她表示今年一直在看房，自住兼投资，要求一定是TOD项目，升值快，生活也便利。
　　项目开放现场
　　看过广州不下10个TOD楼盘，都有一个刘女士最不能接受的缺点，就是多位于建筑密集区，环境也不够好。
　　由于是打算和父母一起住的，除了要求楼下就有配套，日常生活、父母买菜方便，对于环境这点，刘女士也很看重。
　　今天看到万科这个项目，甚得刘女士心，一梯两户的板式小高层，推开窗就是园林，小区密度低，住起来会更舒服。
　　万科天空之城效果图
　　而且楼下就有商业街，日常生活配套不成问题，家门口就是文翰湖公园，周边有三山森林公园、高铁公园，有些户型还可以直接看到文翰湖公园湖景，对于有晨练习惯的父母，再好不过了。
　　文翰湖公园实景图
　　现在刘女士就等价格出炉，合适的话就会果断下手。
　　三山新城北站上盖TOD大盘应运而生
　　看到这里，相信很多人都很好奇，这个项目到底有多优秀，才能得到这么多购房者的认可。
　　在这里，楼市君毫不夸张地说，无论是地段、轨道、商业还是项目自身规划，万科天空之城几乎都达到了满分的水准。
　　项目位于南海新交通三山新城北站上盖，由TOD商业综合体运营先锋万科与城市轨道建造者深圳地铁联手打造。
　　北牵广钢，南靠广州南站，地段上天生丽质。
　　在未来，三山新城将规划至少7条轨道交通，设有21个站点，14个换乘点，密集程度堪比世界超一线城市。
　　同时这也是广佛交界最快兑现轨道交通的地方，南海新交通预计今年年底开通，佛山地铁2号线预计明年通车。
　　通过南海新交通，万科天空之城可实现与地铁2411号线的换乘，3站到广钢，5站无缝对接广州南站。
　　最重要的是，借助密集的轨道线路，万科天空之城将打造成一个体量约65万的TOD生态综合体。
　　万科天空之城概念示意图
　　你可以在里面实现商业、办公、教育、医疗、居住于一体，白天商务洽谈、下班后的娱乐休闲满足对未来生活的各种想象。
　　而港式教育、港式医疗、港式商业街，这些别人羡慕不已的生活，你都可以在这个综合体内轻松享受。
　　佛山天空之城，就是帮你从各种维度把时间省下来，去做自己想做的事，多陪陪家人、朋友，享受生活。
　　一梯两户，南北通透板式小高层
　　最后，我们来看看这次项目即将推出的产品。
　　首次推出的是A、B、C三个地块中的A1地块，未来A2地块将建设成港式商业街。
　　产品线丰富，涵盖建面约81143三四房，全部设计为11层高的板式小高层，
　　通常来说，这种设计一般用于大户型住宅，市面上的小户型多以两梯六户的高层开发模式，通风采光都会受到一定的影响。
　　万科天空之城效果图
　　而佛山天空之城打破板式小高层与大宅划等号的一贯思维，小户型均能做到一梯两户板式设计，使用率、通风采光都能做到极致。
　　对比梯户比低的产品，一梯两户更能提高使用率。加上飘窗、阳台灯赠送面积，天空之城的户型使用率都在94以上，最高甚至达102，突破空间尺度。
　　无论你是新婚小两口，抑或三代同堂，一家人的幸福都能轻松容纳。
　　如建面约88的三房，主卧套房设计，多一个主卫的同时，还可以做到3。8米的客厅开间，高达约97使用率，空间感约等于市面上100方户型。
　　建面约88户型客餐厅
　　建面约88户型客阳台
　　而建面约143的奢阔四房，独梯入户，保证了私密性。加上7。3米超宽阳台，推窗见绿，舒适感十足。
　　更惊喜的是，万科对143户型做了交付标准升级，将配备凉霸、浴霸、洗碗机、中央空调等全屋升级版的智能家居，成为片区内最高交付标准。
　　建面约143户型超大阳台
　　建面约143户型客餐厅
　　通过现场的采访，楼市君发现最受关注的，还是建面约95的两个户型，均为竖厅三房设计，空间使用率高。
　　我们来重点看看建面约95A户型，即使是小户型，产品也设计了双玄关，仪式感十足，也为收纳提供了更足够的空间。
　　餐客厅无遮挡通风对流，穿堂风徐徐而过，加上南向三面采光，阳光如影相随，舒适度极高。
　　建面约95户型样板房
　　再来看看卧室，主卧带主套设计，整体空间明亮阔绰，摆下衣柜和两个床头柜，空间依旧绰绰有余。
　　建面约95样板房
　　三个房间空间布局合理，即使是最小的房间，也有接近3米长度空间，保证每一位家人的居住感受。
　　亮点太多，文字难以表达其所有的美好，目前项目已同步开放了样板房，如果你感兴趣，不妨到现场看一看。
　　万科天空之城实景图
　　轨道上盖、优质地段、公园环绕、名校在旁、神仙户型爆款优点齐聚的项目，这座穿越未来的天空之城，绝对会刷新你对生活的想象。
　　项目近期内或即将进行首次开盘，通常来说，项目首开价格会有惊喜哦，把握时机吧！
　　项目地址：万科天空之城营销中心（佛山南海区环岛南路，文翰湖公园旁）