当初北京奥运会，修给各国运动员免费住的奥运村，现在怎么样了？

　　奥运村是商业房，只是先给运动员入住，后面就是一个小区，刚刚结束奥运会还是很抢手的，房价也飙升，当年来说购买房子很划算，但是随着北京的发展，整个小区地理位置偏了，不太划算。
　　但是从奥运会角度，没有让房子空置，减少投入！包括亚运会，全运会都是这个思路。这样相当于让业主给组委会承担费用。
　　北京奥运会场馆使用率第一，主要是因为2001年中国城市开发力度不大，北京除了五棵松，没有太多大型场馆。新建鸟巢，水立方作为大型场馆是可以规划的。之后也在这些场馆举办很多比赛，活动，演唱会，当然维护费也很高。
　　利用大学体育馆，当年很多比赛都在大学举办，北京大学本来就多，而且学生当志愿者也方便。所以呢整个北京奥运会利用率很高。
　　说现状前先说说第一批入住居民的幸福，奥运村在当时其实已经对外开售了，开盘价在1。7万左右，这个价格放在当时的北京也不是太起眼，奥运会结束后房价涨到了3万左右，13年后的今天，奥运村房价已经涨到了13万多，10年多时间当初买房入住的人固定资产翻了13倍还多，幸福的流口水。
　　如果不是东京奥运会全世界人民的吐槽，我都已经差点忘记了北京奥运村的存在了，毕竟已经过去了十几年，现在回头看看，和隔壁小日子过的不错的日本人来比，简直就是最靠谱的没有比较就没有伤害。
　　翻看下许多国外奥运会结束后的照片，许多都是杂草丛生甚至荒废，但当时花33亿建造的奥运村（现在叫国奥村）依旧是那个示范小区，因为最开始的时候奥运村的建设就按照高端住宅小区建设标准进行的，在那个十多亿人民关注着的举国盛会上，奥运村首先在知名度上就已经让人趋之若鹜，甚至在奥运会结束后出现一房难求的局面，这才是一个国家在最初设计规划时候的高瞻远瞩。
　　在当时来说，奥运村只有一个小小的缺陷，因为场地不在市中心，所以出行不太方便，但经过这么多年城市交通快速发展，人们吃个饭都喜欢开车去农庄的情况下，这点小遗憾也就不是问题。
　　期待几个月后的冬奥会，不知道到时候会有怎样的精彩。
　　奥运会的东道国为参赛运动员建设奥运村是现在的通行做法。因为奥运会参赛的选手都是各个项目的佼佼者，很多人身高很高，也有很多人体重也很高，为了让他们都能非常舒适地休息，一般的酒店并不是最好的选择，通常各地举行一些大型会议、活动。主办方最常用的接待方式是包租酒店，这种方式可以极大地减少建设投资。但奥运会并不太适用，因为酒店的房间布局和配备的设施并不能最好地适应选手，同时奥运会举办期间也是世界各地的体育爱好者最狂欢的时刻，大量体育爱好者会亲临奥运会现场观战，为选手加油助威，同时在东道国旅游观光，这时候基本酒店也是最紧俏的时刻，如果大量选手占用酒店也影响对游客的接待。
　　还有一点，举办奥运会是投入巨大的事业，为了能够维持盈亏平衡，奥运会主办方也会想千方百计增加收入。其中建设奥运村也是增收的一个重要途径。奥运村的房子还奥运会结束以后都是会作为商品房出售的，奥运村建设是重要工程，整体设计、建设质量、配套设施都是一流的，而且具有奥运村的光环，所以一般销售前景都很好，也是奥运会重要的收入来源。北京奥运村也是这样。
　　但今年刚刚结束的东京奥运会是个特例，因为疫情的影响，东京奥运会被迫延期一年举行，本来应该去年交付给买家的奥运村房子也是没有办法按期交付，所以东京奥运会举办方要给买家支付损失赔偿，还要增加一年的维护保养费用，没有能赚到预期的收益。东京奥运会是办得非常寒酸的，奥运村的房间面积都很小，而且给运动员准备的床都是用纸板叠加起来的美其名曰节能环保。尽管如此，日本东京奥运会依然是亏损严重。
　　北京2008年奥运会是中国人民的大事，经过十多年的努力申办和准备，当时举全国之力举办了这届奥运盛会，给全球各国人民留下的完美的印象，以至于到现在依然被很多人拿了做标杆。当时奥运村各方面也是一流的，虽然开盘才1万多，但面积都不小，在当时也是需要一定的实力才能购买，奥运会以后涨了不少。
　　现在十多年过去了，北京的房价与当时比一直快速上涨，不要说奥运村，一般的房子也是比当时上涨了很多倍，奥运村顶着如此光环，自然也是价格不菲，每平米上涨到10多万元。
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　　国奥村的房子一直就卖的不便宜毕竟这招牌全国也没第二个
　　而且多为大户型从购房到能入住时间又要很久
　　所以当时买房的基本都是不差钱又不差房的主