旧貌换新颜记北京的老城改造案例

　　旧貌换新颜
　　记北京的老城改造案例
　　北京是著名的历史文化名城，有着悠久的历史，我们所知道的北京是有着3000多年的建城史，800多年的建都史，其丰厚的历史文化底蕴，多样化的旅游资源、工业资源等，赋予了这个城市独具特色的风貌。
　　针对北京历史文化名城的定位，为其制定切实可行的保护措施，充分发挥老城的历史底蕴与文化影响，是我们需要关注的地方。《北京城市总体规划（2016年2035年）》中对于北京老城区的改造与升级有着全面规划，在切实保护好老城区的同时，实现对老城区的升级再利用。北京的老城区目前是构建了四个层次、两大重点区域、三条文化带、九个方面的历史文化名城保护体系。以保护促发展，在发展中加强保护，让老城区旧貌换新颜。
　　总体规划中强调的四个层次是老城、中心城区、市域、京津冀的赐个空间层次的历史文化名城的保护；两大重点区域指的是老城和三山五园这两大区域的整体保护；目前规划出来的三条文化带分别是大运河文化带、长城文化带和西山永定河文化带；而对历史文化名城的九个方面的保护主要是世界遗产和文物、历史建筑和工业遗产、历史文化街区和特色地区、名镇名村和传统村落、风景名胜区、历史河湖水系和水文化遗产、山水格局和城址遗存、古树名木、非物质文化遗产。四个层次、两大重点区域、三条文化带、九个方面，将北京的历史文化资源串联在一起，互相之间既有共性，又有自身的独特性，彼此之间既有区别又有联系，从而构成了北京历史文化的多样性与统一性。
　　历史文化资源的内容涉及的方面很多，这一次我们可以重点了解一下工业遗产资源。在北京对于工业遗产资源的开发再利用，最具代表性的事例是798艺术区改造升级。798艺术区原为国营798厂等电子工业的老厂区所在地，这一片地方是新中国一五期间建设的北京华北无线电联合器材厂，被称为718联合厂。这一项目是周恩来总理亲自批复的，当时的王铮部长指挥筹建的，前苏联、民主德国都曾援建过这个项目，使得这一项目在当时就是备受瞩目。这一片区域后面还建立了774厂、738厂。到了1964年，718联合产撤销，重新成立了706厂、707厂、718厂、797厂、798厂及751厂。2000年12月，原700厂、706厂、707厂、718厂、797厂、798厂等六家单位整合重组为北京七星华电科技集团有限责任公司。七星集团是北京市及电子城园区最早一批认定的高新技术企业，由于对原六厂资产进行了重新整合，一部分房产被闲置了下来。为了使这部分房产得到充分地利用，七星集团将这些厂房陆续进行了出租。
　　2002年2月，美国人罗伯特租下了这里120平方米的回民食堂，改造成前店后公司的模样。罗伯特是做中国艺术网站的，一些经常与他交往的人也先后看中了这里宽敞的空间和低廉的租金，纷纷租下一些厂房作为工作室或展示空间。798艺术家群体的雪球就这样滚了起来。由于部分厂房属于典型的现代主义包豪斯风格，整个厂区规划有序，建筑风格独特，吸引了许多艺术家前来工作定居，慢慢形成了今天的798艺术区。目前至少有300位以上的艺术家直接居住在798艺术区或者以798艺术区为自己的主要艺术创作空间，其中还有一些来自国外的艺术家。798已成为国际化的大型文化艺术园区，是北京一枚响亮的艺术名片。
　　旧貌换新颜，798艺术区的改造升级的事例值得肯定，值得学习与借鉴。历史文化城的的保护与升级需要的便是像798艺术区这样的生动事例，盘活一方的工业资源、文化资源、历史资源，还有艺术资源，从而打造更加全面、多样的城市发展的新格局。