恒大是否会成为所有投资人的梦魇？

　　恒大债务违约引发了一场多米诺骨牌效应，随着更多债务的相继到期，挤兑这个更大的危机到来了！所有的投资人都要求兑现，1。95万亿，绝不是一个小数目，到哪里去借这笔钱？又有谁会愿意借给恒大这笔钱？
　　恒大的危机也绝不是不是一天两天形成的，先知先觉者则早已开始了行动，抛售恒大股票，看看去年至今，恒大港股的走势图，我们就能够一目了然。从几个月前的10。60元，一路涛涛跌到了今天的2。97。光富商刘銮雄夫妇就抛售了1。38亿股恒大股票，浮亏达40亿。
　　恒大在国人心中的品牌何以至此，个人觉得第一是战线太长，旗下的公司就有：恒大矿泉水集团、恒大粮油集团、恒大乳业集团、恒大健康产业集团、酒店管理集团、恒大足球俱乐部、恒大足球学校、恒大电影公司、恒大音乐公司。
　　虽然主业还是房地产，但涉及到地产、钢铁、电力、交通、物业、能源、饮食、娱乐、足球、排球等。
　　我们都知道，战线太长虽然都说实行多元化经营，就是不把鸡蛋放在一个篮子里，似乎是防范风险。但在企业战略上会有不够聚焦，分散企业财力的问题！还有可能造成巨额损失！
　　比如恒大冰泉。2013年11月10日，许家印在新闻发布会上宣布恒大正式进军矿泉水行业，同时还表示，2014年恒大冰泉要达到100亿元的销售目标，在达成这个目标之后，要在完成更大的销量。要知道同为做矿泉水的农夫山泉，整整花了21年的时间才达到100亿元的销售额。恒大冰泉刚进入市场就有了如此巨大的目标，可见恒大冰泉志在成为国内第一的高端矿泉水品牌。
　　从2013年开始，恒大冰泉前前后后一共花费了60亿元进行宣传。恒大冰泉找了成龙、范冰冰、前国足教练里皮、前国家女排教练郎平，四位重量级名人来做其代言人。名人带来的效应让恒大冰泉仅仅只用了30多天就获得了57亿元的订货额，这无疑创造了矿泉水行业的奇迹。
　　到了2014年3月，恒大冰泉在全国范围内开设了363个分公司，其中包括31个省级销售公司，以及332个市级销售公司。如此多的销售点让恒大冰泉，迅速在全国范围内铺开市场。然而快速扩张虽好，但恒大冰泉并没有因此而获得惊人的业绩。
　　根据普华永道的审计数据表明，恒大冰泉2013年、2014年和2015年1至5月的分别营收为3480。22万元，9。68亿元和2。84亿元，净利润分别为5。52亿元、28。39亿元和5。55亿元。也就是说，恒大冰泉总计亏损达40亿元。
　　2016年，恒大集团最终将恒大冰泉以18亿元给转手，恒大冰泉终于告别了狂砸60亿进军的矿泉水行业，最后以亏损40亿收场，结局实属让群众感到诧异。对此，不少媒体将恒大冰泉失败的原因，归结为大手笔地找代言、盲目自信以及市场定位的不清晰等。试想一家企业有多少个40亿能亏？
　　第二就是扩张太快，负债过高。今天，被负面新闻缠身的恒大终于迎来了一个利好消息。最近一段时间恒大只有用糟透了来形容，恒大方面对外宣布，截至目前恒大净负债率已降至100以下，实现一条红线变绿。目前恒大有息负债约5700多亿元，与去年最高时的8700多亿元相比，大幅下降了约3000亿元。
　　三道红线监管下，TOP500房企杠杆率有所降低，降杠杆初显成效。长期偿债能力方面，TOP500房企2020年资产负债率均值为78。77，较上年下降0。89个百分点，为2012年以来首次下降。但从数据来看还是高出了行业平均值。当然从房地产行业本身来看，就是一个高投入，高杠杆的产业。企业又想快速做大，又没有那么多的钱？怎么办？借钱呗！
　　从2019年就开始高息融资，光那一年的美债融资就达20亿美元，后来开始面向广大的业主融资，内部员工融资。
　　在房地产业的资金运用来看，最大的一块就是土地储备。恒大一项庞大的资产是土地储备【2021中报：土地储备原值4568亿元】。
　　恒大的暴雷从目前的状况来看，一是因为流动性不充裕，债务违约而引起。到更为重要的由此因此的挤兑就会引起更大的问题，供应商的停摆就会引起整个经营的停摆！
　　所以恒大能否稳住投资人是目前工作的重中之重！能够与投资人达成延期兑付是重要的第一步，其次就是抓紧甩卖与瘦身！俗话说百足之虫死而不僵，好在恒大还有一定的资产可以抵债。而对于恒大来讲最需要的是时间。
　　而当年万达曾传闻负债达4000亿之多，一时间中国首富沦为了中国首负。
　　但是王健林并没有沉寂下去，从2017年开始，王健林就开始了卖卖卖。
　　先是将13个文旅项目全部打包给融创，随后又将77家酒店打折卖给富力地产，这一举使得万达获得几百亿的资金。
　　时间来到了2018年，王健林买资产依然在继续，这一次他将万达商业14的股份卖给了腾讯等四家企业组成的财团，一举获利340亿元。
　　也就是在这一年，王健林还将万达影业的股份进行出售，阿里顺势成为了万达影业的第二大股东，万达也因此再获得了78亿的资金。
　　在3个月之后，王健林又开始对备受吐槽的海外项目进行出售，悉尼项目被以3。15亿澳元甩卖更使外界称为放血大甩卖。
　　但彼时的王健林已经不在意外界的看法，最重要的是如何能让万达的负债降下去。
　　也许是一系列的变卖资产太过引人注目，之后王健林算是沉寂了几个月。
　　2019年刚开始，王健林又继续着自己的甩卖，9亿股百年人寿被卖给绿城中国。
　　经过一系列的瘦身之后，王健林终于偿还了4000亿元的负债，还凭着1200亿元的财富登上了2020年的胡润中国富豪榜前十。
　　所以对于投资人来讲，廋死的骆驼比马大，恒大还有比较充裕的资产！从参照万达王健林诸多处理方法来看，许家印还是有许多辗转腾挪的手段！投资人还是没有太大的担心。