这类产品目前还是以线下销售为主，受电商冲击并不大

　　老年用品专卖店
　　现在社会上老年人群体已经超过2。5亿，这是非常庞大的一个消费群体。那么在这个领域选择开店项目，从目前来看就比较靠谱。10万块钱，开一家老年用品专卖店，主要经营就是老年用品。譬如老年轮椅，老年服饰，老年纸尿裤，老年食品，老年户外用品，老年保健产品等等这些。因为这类产品目前还是以线下销售为主，受电商冲击并不大，所以，还是有一定的生存空间。
　　社区便民超市
　　10万块钱可以选择开一家便民超市，这个比较稳妥。现在居民都是集中居住，每一个小区都有这样的小型超市，就是服务于社区居民的日常生活所需。现在虽然电商很疯狂，但普通百姓不可能因为一瓶酱油一批醋都到网上采购，一些零星日用品还是以这些实体小超市为主，这就为社区便民超市留下了一定的市场。在目前形势下，这样的小超市也要发挥自身优势，在服务上要跟上形势，譬如电话购物，服务上门，24小时营业等等这些。
　　宠物服务中心
　　现在城市居民，有很多闲赋在家的老人都喜欢养一些宠物，这部分市场也是可以挣钱的途径。10万块钱开一家宠物服务中心，具体经营项目就是宠物寄养，宠物食品，宠物医院，宠物清洗，宠物寄售，宠物服饰，宠物玩具等等这些，都是一些可以选择的经营类别。因为这是一个比较冷门的生意，所以有一定的利润空间。只要服务好，做好客情，那就不愁客户上门，很快会形成自己的客户群体，这样钱就赚得比较稳妥。
　　肠粉店
　　这个10万块钱的投资足够，选择在居民小区附近，开一家肠粉店就是一个非常好的赚钱项目。这个小项目我在前面的文章中多次提及过，这里不多赘述。一个50平方的肠粉店，一年的营业额可以超过百万，这其中的利润有多少呢？大家可以计算一下。况且，这样的实体店也不受到电商的冲击，有多少人在网上买早餐的？可能很少。
　　以上这几个实体店项目，从目前来看，10万块钱都可以选择经营。但还是要结合自己实际情况，投资前多做一些市场调研，创业有风险，投资需谨慎。早餐店，小吃店，饭店，快餐店，想都不要想，又要制作，又要洗碗，又要结账，一个人根本忙不过来。除非是卖煎饼果子的小摊，或者卖单一品种的小吃，这个可以。换句话来说，细活很多的都不能干。你干了才知道一天有多少事儿。
　　现在的便利店，奶茶加盟店，加盟费可不便宜。比如一点点奶茶加盟费都已经100万了，好的牌子加盟费很高；一般般的品牌加盟费低一些，但是被骗的几率很高，加盟了没生意的大有人在。如果对文具店感兴趣的话也可以开一个文具店，但一定要位置好，离学校门口越近越好，一个人就能够打理，投入小，利润很客观。除了房租不需要多少成本，比如冰箱是买饮料的赞助租用，头门广告直接让文具店等定做就行。文创就是文化创意，通过你的创意让一件产品附上超出用户期待的价值，让客户心甘情愿地接受溢价。包含文创元素的自营店富有新奇和特色，有着艺术范儿，吸引着众多年轻消费者。现在的年轻人，都喜欢一些有创意，有个性的小玩意儿。市场的前景非常好。最好开在，步行街和大型小区底。
　　现在水果已然是人们生活当中必不可缺的，销量很大。十万如果用来开水果店的话，可以尝试提高水果店的档次开到中高档小区里，将自己与低档水果店区分开来，如此一来利润也会有所提升。晚上在街边摆小吃摊或者早上卖煎饼果子类的早餐，投资小没有店面费与加盟费，唯一不足的就是要时刻提防城管，如果被逮，一天的辛苦就白费了，可能还不够需要自己倒贴。摆摊地点选择：大学城的小街道、露天广场、步行小吃街等人流量大的地方。如果对饮品感兴趣可以开一个奶茶店，10万肯定不够，所以要找小众品牌，加盟费在23万买个技术指导，剩下的钱买设备与原材料，可能还会需要一点钱来租格子铺，成本已经降到很低了，第一年除过日常花销能回本就不错了，把宣传放在第一年，赚钱还是放到第二年吧。
　　卖衣服的话就排除掉了，卖衣服需要租店铺，基本不怎么赚钱，竞争太激烈，而且许多人都选择网购了。书店也直接排除，现在线下买书都去大书城，小书店基本没人去。如果是小白开网店直接排除掉，现在开网店有好商品也卖不出去，宣传太难了，新上架商品基本没有销售量，大家网购都喜欢看评论并选择买销量高的商品。总之，投资10万元，适合一个人打理的买卖还是很多的，比如说，皮具护理店、渔具店、茶叶店等等也是不错的选择。在乡镇里投资10万能开个什么店