两会刚刚开完，北京、石家庄、广州、郑州、长沙等近20个市县区相继出台了楼市限购或者限购加码措施，以遏制又一波来势汹汹的楼市暴涨。值得注意的是，采取限购或限购加码措施的不仅包括像北京这样的一线城市，还包括了河北涿州这类的环一线的三四线城市。调控措施来得算是很及时。例如北京，2月中下旬二手住宅市场的实际交易量再度爆发，诸如恐慌性购房、跳高报价、抢房的现象又开始出现，房价好不容易企稳之后，又出现上涨，摆出一副要飞上天的样子。
　　笔者其实还是非常吃惊的，关键在于这么高的房价，到底谁能買得起。从笔者调查的租售比来看（年租金房价），已经从两三年前的22。5降低到11。5。换句话说，买房子如果靠出租来获得收益（房价上涨是资本利得，不是租金收入），要租100年。要知道，12年前，租售比可是大约5的。从日本、美国、香港等发达经济体历史上房价泡沫来看，中国的房价已然超越了它们。房价不是有没有泡沫的问题，而是泡沫有多大；不是泡沫会不会爆的问题，而是什么时候爆。
　　高企的房价，加重了老百姓的居住成本，加重了商业运作的成本。前两天，笔者到中关村参加一个活动，看到高耸的商厦里面空空如也，楼下的商业凤毛麟角。这不再是当年那个人头攒动的中关村电子市场了，而是一座被互联网商业颠覆了的空城。高企的房价，也成了政府的心病，一直依赖土地出租模式的财政，实际面临着推高房价和遏制房价的两难决策。
　　此次人代会明确表示，今年暂不审议房地产税。不过笔者认为，房地产税基本上势在必行了。同时，农村土地是否能够合理转让、增强流动性也开始提上日程。便捷快轨和高铁在缩短着通勤时间，这是近期推高环一线城市地区房价的原因，也是分散人口、降低中心城区压力和房价的一个途径。所以笔者认为，房地产税、农村土地流动、城市轨道交通、分散人口，是未来房价得到遏制的根本。如果采取温和的、循序渐进的方法，能够逐步化解泡沫风险。在此之前，泡沫不能再膨胀了，如果再膨胀，那么任何方法都可能像干柴中的火星，引爆房价剧烈下行。
　　所以，笔者对买房人的建议是，如果你是住房改善需求或者首套房刚需，现在买、以后买都是可行的，只是量力而为，买到合适的就好；如果你是投资客，还希望在房市中捞一把，那么就算了，因为拿到手里的房子，在未来几年，绝对是个烫手的山芋。

溜的技巧相信每人都会溜鸟，但技巧方面不知道都学会了没有？有的朋友是这样溜鸟的，把鸟一挂离得远远的，目的是博它几句叫声！这种方式是不正确的，因为：1、挂溜人离自己的爱鸟远了不安全，……数据产品经理认清角色找好定位让你游刃有余数据产品经理岗位工作内容真的很杂，不管是前端的用户，还是负责后台的开发同事，只要跟数据产品、平台相关的问题都会找到我们。很多时候，我们需要经常问自己：我到底是干什么的？作为数据……疯狂打卡的你可知自己成了流量的奴隶一个个镜头复制着同样的场景，沿着相似的路线打卡，历史和风景只留在了相册里，却越来越难以走进人们浮躁的内心。人们不再有耐心去了解这些景点背后的底蕴和历史，走马观花式的打卡反而造成……学生调查报告学生调查报告由好范文网的会员投稿精心推荐，小编希望以下7篇范文对你的学习工作能带来参考借鉴作用。第1篇：学生调查报告给大家带来学生调查报告范文，供大家参考！大……设计师给你推荐几款好看又实用的阳台设计阳台作为一个承接室内外的空间，大部分屋主都是把它作为洗衣房来使用，但阳台就算改成了洗衣房，在装修设计的时候，我们要把它变得更漂亮一些今天分享一些设计师推荐的阳台设计案例给大家，……酸甜苦辣咸那种味道多了都要命酸甜苦辣咸过度对身体的影响酸多伤脾酸味可以补肝，过多的酸味食物会引起肝气偏胜，就会克伐脾胃（木克土）。由于脾主肌肉，其华在唇，酸味的东西吃得过多，就会使肌肉角质变厚……管状水彩颜料能放多久有很多学生在使用水彩颜料绘画的之后，由于个人习惯或者懒惰，会经常导致水彩颜料因为变干而无法使用。管状水彩颜料能放多久？是学生们必须要了解的学生用品知识。不然很容易造成浪费，而且……从出生日可以判断自己的人格魅力阳历115214出生条理清晰、见解力强、诚实而坚毅型的人。虽然拥有老实又温和的外表，内心却隐藏着像梅花一般的坚强个性。重视自我实践、有效率地达成目标，你总希望能不断进步以……操盘十八妙计简单实用股民收藏对1、对大盘，大盘股（白线）上得比小盘股（黄线）快，要出现回调，而黄线上涨比白线快，则会带动白线上。2、涨跌比率大于1而大盘跌，表明空方势强，反之多方强。此状况高位看跌低位……当代女性为什么会有孕产恐惧呢有孕前恐惧症女性，需要自己克服心中的恐惧，此外家人也要从旁协助，为创造新的生命一起努力。那么，当代女性为什么会有孕产恐惧呢？本站和您一起来看一下！当代女性为什么会有孕产恐……小学数学课堂教学中学生思维能力培养的问题与对策摘要：新课标提出的要求，教育不仅仅要让学生掌握知识和技能，还要培养学生的思维能力和创新能力。数学是小学学习中很重要的一门学科，它要求学生具备严谨的逻辑、缜密的思维和创新实践能力……再说说飞涨的楼市两会刚刚开完，北京、石家庄、广州、郑州、长沙等近20个市县区相继出台了楼市限购或者限购加码措施，以遏制又一波来势汹汹的楼市暴涨。值得注意的是，采取限购或限购加码措施的不仅包括像……