取消预售制是未来的大趋势，如今，专家们纷纷提出取消预售制，现房销售，所见即所得，看来，取消预售制应该不远了。
　　那么取消预售制都有哪些影响呢？
　　第一、体现开发商的实力
　　如今，开发商的资金链一个接一个的问题，使老百姓辛辛苦苦前30年挣的汗水钱有可能打了水漂，如果楼盘没有达到交付标准，不允许销售，必须现房销售，这就使开发商的资金实力非常强劲，而且也考验工程质量的时候，有问题，购房者肯定不会买，毕竟是所见即所得。
　　如今，开发商缺钱，购房者不敢买房，就是因为怕买期房后，出现烂尾现象，如果全部施行现房销售，即买即入住或者即买就可以装修，取得房产证，这样是稳妥的，相信未来三年内必将完成开发商的洗牌，有经济实力的留下来了。任何开发商都会根据规则选择投资，预售制本质是财务杠杆，金融工具，是用一份本钱赚多份利润。没有预售，就老老实实用一份本钱赚一份利润，会极大降低房地产风险。

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