买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京2月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京2月二手房参考均价63064元平，环比1月上涨1。46，同比去年同期上涨13。25。其中海淀中关村2月二手房参考均价103103元平，环比1月上涨0。51，同比去年同期上涨17。12。
　　一、中关村二手房房价走势
　　海淀中关村2月二手房参考均价103103元平，环比1月上涨0。51，同比去年同期上涨17。12。最近一年中，9个月房价上涨，3个月房价下跌。
　　图1：中关村二手房价格走势
　　数据来源：房天下研究院
　　二、中关村二手房住宅2月最贵的小区均价超过15万平
　　中关村二手房住宅2月最贵的小区为中关村东大院，均价超过15万平。
　　排名小区名2月均价1中关村东大院150246元平2保福寺小区146403元平3科育社区143884元平4海淀南路31号院140647元平5黄庄小区139878元平6中科院东南小区139476元平7空间物理所小区138462元平8中关村南三街132527元平9大泥湾130409元平10科汇社区128757元平11科星小区124815元平12科煦园小区124815元平13软件园小区123828元平14中关村发育所宿舍楼123085元平15科春小区121828元平16航天社区119861元平17荣上居118773元平18中关村北二条118626元平19三才堂118473元平20稻香园117987元平
　　表1中关村二手房均价较高的TOP20小区
　　数据来源：房天下研究院
　　三、中关村热门小区房源推荐
　　TOP1：大河庄苑，均价113909元平，三居至四居在售，网友关注指数57。
　　TOP2：黄庄小区，均价139878元平，网友关注指数52。
　　TOP3：西屋国际公寓，均价90674元平，三居至四居在售，网友关注指数28。
　　TOP4：中科院东南小区，均价139476元平，网友关注指数27。
　　TOP5：水清木华园，均价115488元平，三居至四居在售，网友关注指数26。

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