例：房子情况70平方米，一手购入25万，现按每平方米5000元估算，总价35万元。
　　1。继承方式过户
　　200元公证费、280元登记费。总计480元
　　2。赠与方式过户
　　1050元公证费（交易金额的千分之三）、280元登记费、契税10500元、
　　总计11830元
　　3。买卖方式过户
　　房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1（首次购房）3500元、个人所得税（3525）2020000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元
　　亲人之间过户继承最划算
　　“亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。”如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。
　　直系亲属中，即便是兄弟姐妹，也不能采用继承的方式，只能选择赠与。
　　办理赠与，则除280元的登记费外，还要缴纳3的契税，千分之三的至千分之四的公证费。
　　了解到，在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。如果财产所有人生前没有留下，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。
　　如果财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然，遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。

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