土地流转合同范本？

　　问：土地流转合同范本？
　　律师解答：
　　随着土地流转工作开展的越来越好，很多农民选择将自己的土地流转出去。那么就会涉及到关键的合同协议问题。下面法律知识网小编为大家提供一份土地流转合同范本。
　　土地流转合同范本如下：
　　甲方（流出方）：
　　乙方（流入方）：
　　双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
　　一、流转标的
　　甲方同意将其承包经营的位于县（市）乡（镇）村组亩土地的承包经营权流转给乙方从事生产经营。
　　二、流转土地方式、用途
　　甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
　　乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。
　　三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
　　双方约定土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止，期限不得超过承包土地的期限。
　　四、流转土地的种类、面积、等级、位置
　　甲方将承包的耕地亩、流转给乙方，该土地位于。
　　五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间
　　（一）乙方同意每年月日前分次，按元亩或实物公斤亩，合计元流转价款支付给甲方。
　　六、土地交付、收回的时间与方式
　　甲方应于年月日前将流转土地交付乙方。乙方应于年月日前将流转土地交回甲方。
　　交付、交回方式为。并由双方指定的第三人？予以监证。
　　七、甲方的权利和义务
　　（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。
　　（二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权，？合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
　　（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
　　八、乙方的权利和义务
　　（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。
　　（二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
　　（三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。
　　九、合同的变更和解除
　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
　　（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
　　（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
　　（三）一方违约，使合同无法履行的；
　　（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
　　（五）因不可抗力使合同无法履行的。
　　十、违约责任
　　（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金元。
　　（二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金元。
　　（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金元。
　　（四）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金元。
　　（五）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。
　　1。不按合同规定用途使用土地的；
　　2。对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的；
　　3。不按时交纳土地流转费的。
　　十一、特别约定
　　1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由方享有。
　　2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担。
　　3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。
　　4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。
　　5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十二、争议的解决方式
　　在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决。
　　（一）提交仲裁委员会仲裁；
　　（二）依法向人民法院起诉。
　　十三、其它约定
　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会（原发包人）各一份，自双方签字或盖章之日起生效。
　　如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。
　　本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　双方约定的其他事项。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
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