问：能够享有优先购买权的情形
　　律师解答：
　　1、股东优先购买权我国《公司法》第72条中规定：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东必须书面通知其股份转让事项其他股东同意。其他股东从收到书面通知之日起30天未回复的，视为同意转让。其他股东一半以上不同意转让的，不同意的股东应该购买该转让的所有权，不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的所有权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。如果两个以上股东主张行使优先购买权，则协商不能确定各自的购买比例，则按转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对所有权转让有其他规定的，从其规定开始。2、承租方优先购房权出租方出售房屋时，应提前3个月通知承租方，同等条件下承租方享有优先购房权。3、如果共对共有物的优先购买权共有人处置自己所享有的份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。4、知识产权法上的优先购买权。
　　相关法规
　　根据《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
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