问：未办理产权登记的房产证能抵押贷款吗
　　律师解答：
　　未经产权登记的房地产不能抵押。因为房地产抵押登记需要提供以下文件，包括产权证：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。
　　相关法规
　　《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条
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