如果自己想买新房，可以全款买房，也可以按揭贷款买房。房屋分为房屋所有权和使用权。买房者需要关注产权年限。那么，刚买新房的产权有多少年，到期后怎么办呢今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
　　刚买新房的产权有多少年
　　根据规划用地来分的，如果是普通住宅产权是70年，商住一体的为50年，纯商业是40年产权！
　　土地使用权和房屋所有权的区别
　　土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
　　房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国》（自2007年10月1日起施行）第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
　　土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
　　房子产权到期后怎么办
　　允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
　　国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
　　用类似安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
　　按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”

刚买新房的产权有多少年，到期后怎么办热议聚热点网 如果自己想买新房，可以全款买房，也可以按揭贷款买房。房屋分为房屋所有权和使用权。买房者需要关注产权年限。那么，刚买新房的产权有多少年，到期后怎么办呢今天，小编整理了以下内容为您……一天掉几十根头发会不会掉光热博聚热点网 英国《太阳报》网站11月24日发表题为《梳头洗头时掉多少头发属于正常？》的文章，全文摘编如下：我们都遇到过这样的情况从地漏或发梳上取下成团的头发，不由担心这是正常的吗？最先出现……为什么孕妇要远离二手烟二手烟对孕妇的危害热评聚热点网 导读：小红怀孕20周了，在办公室经常来人，都是抽烟接待，很多男同事都经常吸烟，这没有办法避免。她也跟着吸二手烟，尽管他们在吸的时候，经常避开出去办公室走路透气，但回来后，整间办……做腮红粉的方法热文聚热点网 天气越来越热，在这种阳光明媚的季节里，有谁能拒绝得了甜美的少女feel呢？而腮红一定是能让人一秒减龄的妆容利器，可可爱爱还有氛围感，贵圈就有不少女明星，把妆容重点放在腮红上，立……补钙的肉怎么做热评聚热点网 今天要来学做十个月宝宝的手指食物，蔬菜鳕鱼饭团子。这是一道能够锻炼宝宝手指细小动作，手指灵活性的一款小副食，也是一款荤素搭配的主食，更是一款可以让妈妈们带到外面去，带着宝宝出去……女生脸小怎么做发型热评聚热点网 天气一热是不是都想换换发型了？将近40度的高温天气，是时候剪掉长发了，十五款短发送给你，利落时尚显脸小。露耳的超短发，一看就特别的清爽，让我们瞬间扫去了炎热的烦躁感，剪出……能解开所有手机的密码（手机四位密码锁解开大全）热博聚热点网 vivo手机如果长时间不输入锁屏密码，时间长了忘记密码了该怎么解锁？目前市面上有三种解锁方法：1、通过保修卡找官方售后解锁，需要注意的是去售后需要提供保修卡或者发票才可以解锁。……鞋子后跟磨脚怎么办热文聚热点网 新买回的鞋子，穿上总是磨脚，这让许多女性朋友很是苦恼。那么，鞋子磨脚怎么办呢？随小编一起来看看。鞋子磨脚试试这些小方法1、涂抹法在新皮鞋磨脚处涂抹面霜，或将一……二妙丸的功效与作用二妙丸的用途热议聚热点网 老年人常年与药物为伴，不知有没有人注意过有不少药长的很相像，有些药名仅仅一字之差，又或发音相似，但其实药效却天壤之别，稍不注意轻则延误病情，重则危及生命。购买时，一定要注……SEO优化文章怎么写才有效yyzn。com热评聚热点网 最佳答案本回答由提问者推荐匿名用户1级20170104回答根据本人的经验来说，从以下几个方面入手会比较好。1。原创度，现在各种文章信息都比较……男人最舍不得什么样的女情人（婚外情结束后男人会难过吗？热传聚 婚外情，在感情当中是最得不到尊重的一种。因为谁都不愿意去祝福婚外情，对于任何人来说只能活在黑暗当中。但是有一些男人对婚外情是比较留恋的，会产生一种新的依赖。那么如果婚外情结束男……儿童节的作文600字热议聚热点网 儿童节的作文600字合集9篇无论在学习、工作或是生活中，说到作文，大家肯定都不陌生吧，借助作文人们可以实现文化交流的目的。那么问题来了，到底应如何写一篇优秀的作文呢？以下……