问：一手房交易税费？
　　律师解答：
　　房子早买早好，人们一旦有购买能力就会购买房子，那么一手房交易税费是多少呢？法律知识网小编为您答疑解惑，希望对你有所帮助。
　　一手房交易税费：
　　房屋维修基金
　　对开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，买一手房的人可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商会收取相应的房屋维修费用
　　物业管理费
　　我们也有一项权利，我们一定要验房。然后开发商就会收取物业管理费。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。
　　产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
　　契税
　　1。房款总金额的1。5
　　对于买房者来说，购买90平方米或者以下的，且你只拥有这一套房换句话说就是你没有其他房子，减按1税率征收契税。那么很多人会买比较大一点的房子，毕竟国家出台了二胎政策，对于超过144平米3的住房来说，非住宅4。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
　　2。印花税：0。05
　　在订立合同时就直接缴纳，总房款的0。05，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
　　3。银行按揭费用
　　如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
　　权属登记费
　　80元套
　　权属登记费就是办理房产证的费用。
　　交易手续费
　　1。住宅建筑面积X3元
　　2。非住宅建筑面积X11元
　　一手房只要交契税90平方以下的1，90以上的1。5，同时还要交维修基金，105元平方。
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