成都民事律师婚后买房是个人财产吗？

　　问：成都民事律师婚后买房是个人财产吗？
　　律师解答：
　　婚后买房是个人财产吗？
　　在结婚之后购买的房子，如果双方没有约定那么一般是属于夫妻共同财产的；但如果是用一方的个人财产购买的，那么该房产就属于个人财产，亦或者双方约定该房产属于个人财产。
　　法律依据：《中华人民共和国民法典》
　　第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
　　（一）一方的婚前财产；
　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
　　（四）一方专用的生活用品；
　　（五）其他应当归一方的财产。
　　第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
　　婚后买房可以给孩子吗？
　　可以。婚后购房时房产登记在孩子名下是可以的，但是孩子不能是无民事行为能力人，不然需要经过其法定代理人同意。虽然房子是在婚后共同所致的，属于夫妻共同财产，但是在买房时房产登记在孩子名下。那么，在夫妻之间没有其他的约定情况下，夫妻双方就完成了对孩子房屋的赠与，这时就要考虑孩子是否具有民事行为能力，即孩子只有是部分或者完全民事行为能力人，夫妻双方都完成了对孩子房屋的赠与。
　　法律依据：《中华人民共和国民法典》
　　第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
　　婚后买房需要夫妻双方签字吗？
　　婚后买房不一定需要夫妻双方共同签字，除非购房合同的买受人属于夫妻两人。若是购房合同的买受人属于夫妻其中一人，那么只需要买受人签字即可。办理房产证后，会有一本房产证以及一本共有产权证，这些证件可以证明是房产夫妻共同财产。
　　法律依据：《中华人民共和国民法典》
　　第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
　　（一）工资、奖金、劳务报酬；
　　（二）生产、经营、投资的收益；
　　（三）知识产权的收益；
　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
　　（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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