问：房产过户费怎么计算？
　　律师解答：
　　房产过户的方式有几种，可以转让，可以赠予，也可以继承。如果要办理房产过户，那么房产过户费怎么计算呢？下面法律知识网小编为大家整理了房产过户费的相关知识，希望对大家有所帮助。
　　最新房产过户费怎么计算？
　　契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1；房屋面积在90140平之间（首套房）：缴纳房款的1。5；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3；
　　营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5。6；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税；
　　营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0。56；房产证年限两年以上：无需缴纳；
　　个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1；
　　印花税：缴纳人：买卖双方；不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0。05；
　　测绘费：测绘费缴纳人：买方；缴纳费用：1。36元平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方。
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