专家称超常公摊房属于问题楼盘

　　马克思曾经说过：当利润达到10时，便有人蠢蠢欲动；
　　当利润达到50的时候，有人敢于铤而走险；当利润达到100时，他们敢于践踏人间一切法律；
　　而当利润达到300时，甚至连上绞刑架都毫不畏惧。
　　而对于开发商来说，提高公摊面积比例就是在抢钱，除了税收之外都是纯利润。
　　而对于购房者来说，却是平白无故多花了很多冤枉钱。更重要的是，面对暴利，开发商很难忍受这样的诱惑，以至于目前我们国家的住宅公摊面积越来越大。
　　就比如目前最主流的高层住宅，33层的高层住宅公摊面积一般都在27，不少楼盘公摊面积都超过了30以上，这严重侵害了购房者的权益。
　　其实，关于公摊面积，除了公摊面积比例存在很大猫腻之外，后期公摊面积也会持续增加人们的支出。
　　比如物业费，物业公司收取物业费是按照建筑面积来收的，也就是公摊面积部分也需要缴纳物业费；
　　比如暖气费，如果说物业费还能让人接受，毕竟公共区域物业公司也管理了，那么暖气费按照建筑面积收取就不合理了，因为公共区域并没有通暖气；
　　还比如精装修费用，人们买房精装修房时，会有精装修费用。
　　除了以上3点之外，房产税很快会出台，到那时，如果公摊面积还没有取消，公摊面积部分也可能需要缴纳房产税。
　　也就是说，公摊面积不仅在买房时人们要多花钱，在买房之后，人们还要持续不断地为公摊面积买单。
　　可以看出，公摊面积对购房者的影响不仅是买房一时，而是影响深远。
　　对此，著名经济学家马光远直言不讳地表示：公摊面积早就应该取消了，公摊里的猫腻和腐败太大了，水太深了。
　　确实，公摊面积水太深，购房者处于弱势地位，开发商说公摊面积多少就是多少，甚至开发商虚假宣传他们都不在乎，因为虚假宣传最多就是罚一些款，而多一平方米的公摊面积，一个小区就可能多上千万甚至几千万元的利润。
　　对此，有业内人士表示，这是暴利，比贩du还要暴利，在这种暴力下，有多少开发商能坚守初心呢？
　　对于公摊面积制度存在的问题，国家也都知道，就比如新华社曾发表了一篇题为《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》的文章来批判公摊面积。
　　在文章直接批判部分开发商更利用普通购房者对公摊面积缺乏深入了解与测算能力，不断推高公摊面积和公摊系数，有的楼盘公摊系数竟然超过52，这让购房者很受伤，公摊面积真是害人不浅。
　　并且在文章最后，越来越多的公摊面积严重损害了百姓的利益，为了切实保护百姓权益，相关职能部门应该整治公摊面积乱象。
　　可以看出，虽然并没有提及取消公摊面积，但是也指出了公摊面积存在的问题，言外之意就是目前公摊面积问题很大，要么取消要么整改。
　　除了新华社之外，央媒中国经济网也发表了题为《公摊面积“坑”有多深？揭秘背后的猫腻》文章，文章中重点指出了目前关于公摊面积的各种乱象，严重损害了购房者利益。