我国土地管理法规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。除耕地外，农民集体所有的土地只能用于乡镇村企业、乡镇村公共设施和公益事业以及农民住宅建设。但是我国目前正在进行土地制度的改革，物权法需要对该问题作出原则且灵活的规定。
　　日前农民集体还不能直接出让自己的土地使用权，使集体所有的土地使用权直接进入土地一级市场。农民集体所有的土地必须经过征收才能变为建设用地。近些年来。我国土地制度改革不断深化，国务院先后出台了一系列涉及农村集体建设用地的规定。国务院关于2005年深化经济体制改革的意见中明确指出，进一步研究探索农村集体建设用地使用权进入市场。土地行政主管部门一直将加快集体建设用地使用制度改革作为工作的重点，在对集体建设用地进行严格管理的同时，也允许一些地区可以开展集体建设用地流转方面的试点。
　　考虑到我国土地制度改革正在深化，各地的情况差异较大，土地行政主管部门正在进行土地制度试点和研究，尚待总结实践经验，并在此基础上规范和完善。而且，集体建设用地制度如何改革，还是需要通过修改土地管理法等法律从根本上解决，目前物权法对此作出规定的时机还不成熟。但是，作为民事基本法律的物权法，还是有必要作出原则且灵活的规定，为今后土地制度改革留下空间。因此，本条对建设用地使用集体所有的土地的情况仅作了原则性规定，明确集体所有的土地作为建设用地的，应当按照土地管理法等法律规定办理。

对集体所有的土地作为建设用地热闻聚热点网 我国土地管理法规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。除耕地外，农民集体所有的土地只能用于乡镇村企业、乡镇村公共设施和公益事业以及农民住宅建设。但是……民事法律行为生效要件热传聚热点网 核心内容：民事法律行为的成立与生效不同，成立一般只要求两大要件，行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实。民事法律行为的生效则在此基础上要求不得违反法律和社会公益，并且需要符……医疗事故纠纷年限起诉期是多久？热评聚热点网 一、医疗事故纠纷年限起诉期是多久？医疗事故鉴定从申请到出结论大约需要两个半月到三个月的时间，起诉期是在当事人自知道或者应当知道其身体健康受到损害之日起1年内鉴定程序……涉嫌非法行医罪该如何处罚热传聚热点网 非法行医犯罪案件，在基层特别是在农村和城乡结合部时常有所发生。办理这类案件时，常常会对行为人的主体和主观方面的认识产生分歧。那么，到底我国对涉嫌构成非法行医罪的该如何处罚呢？律……山西省级残疾赔偿金计算标准是什么？热议聚热点网 一、山西省级残疾赔偿金计算标准是什么？《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2003〕20号）第二十五条残疾赔偿金根据受害人丧失劳动……利用职权便利侵犯公民个人信息犯罪吗？热评聚热点网 一、利用职权便利侵犯公民个人信息犯罪吗？利用职权便利侵犯公民个人信息不属于犯罪，《刑法修正案（九）》将“出售、非法提供公民个人信息罪”和“非法获取公民个人信息罪”整合为“……想去新疆发展，有什么好建议？热传聚热点网 新疆创业的机会已经过了，你去了吃不消：1物价太高，新疆挣钱新疆花，都不够。一个拌面从7元涨到二十到四十元。2新疆的乌市住房太贵，哪怕你租个一居室的也一千多，还是交通不便的地方，……天竺是什么意思？热博聚热点网 天竺释义：我国古代称印度天竺是古代中国以及其它东亚国家对当今印度和巴基斯坦等南亚国家的统称。在中国历史上，对印度的最早记载在《史记大宛传》，当时称为身毒（印度河梵文Sindhu……房产抵押需要哪些手续热博聚热点网 问：房产抵押需要哪些手续律师解答：办理房地产抵押需要以下资料：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权……户口本复印件可以进行登记结婚证吗热闻聚热点网 不可以。结婚登记需要带上本人常住户口薄原件、居民身份证。没有户口本，可以找村委会开户籍证明。结婚登记提交的证件：1、本人常住户口簿、居民身份证。2、本人无配偶……最新互联网用户公众账号信息服务管理规定修订全文热闻聚热点网 （国家互联网信息办公室印发新修订的《互联网用户公众账号信息服务管理规定》自2021年2月22日起施行。）第一章总则第一条为了规范互联网用户公众账号信息服务，维护国家……抚州市临川区交通违章查询有哪些必要的步骤热闻聚热点网 问：抚州市临川区交通违章查询有哪些必要的步骤律师解答：第一步：非法处理。1、路面上工作的警察当场发行的简易处罚决定书，违反交通规则的行为者必须持有第三银行联），从发……