买房必须在有《预售许可证》的前提下进行，才有法律保障。
　　无论开盘前和开盘后，都是要看是否有《预售许可证》，有的开发商可能是先办理完毕《预售许可证》再开盘，也有的是开盘的时候还没有办理完毕《预售许可证》手续。在没有《预售许可证》的情况下，只能算内部认购，在法律上会有瑕疵，如有不慎，可能遭受损失。所以在房地产管理的法规上一再重申《预售许可证》的重要性。
　　所以买房并不分开盘前与开盘后。

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