小区物业管理职责有哪些？

　　问：小区物业管理职责有哪些？
　　律师解答：
　　物业管理是受业主的委托，根据物业管理协议来对业主的房屋及其设备等进行维护、修缮，那么，小区物业管理职责有哪些？下面法律知识网小编带大家阅读下面的文章了解一下。
　　小区物业管理职责有哪些？职责如下：
　　一、住宅楼低压供电设施管理职责
　　使用架空线路供电的，高层楼以楼内配电箱为界，多层楼以楼外墙为界。界限以内（不包括配电箱和计费电度表）至用户的供电线路及设备，由物业管理企业负责维修、管理。
　　二、供水设施管理职责
　　高层楼以楼内供水泵总计费水表为界，多层以楼外自来水表为界。界限以外（含计费水表）的供水管线及设备，由供水部门负责维护、管理；界限以内（含水表井）至用户的供水管线及设备由物业管理企业负责维护、管理。
　　三、小区内道路和市政排水设施的管理职责
　　以3、5米路宽为界。凡道路宽度在3、5米（含3、5米）以上的，其道路和埋设在道路下的市政排水设施，由市政工程管理部门负责维护、管理；道路宽度在3、5米以下的，由物业管理企业负责维护、管理。
　　四、小区内的供热设施管理职责采用锅炉供热的，其供热设备、设施及供热管线均由物业管理企业负责维护、管理。
　　采用集中供热的，其供热设备、设施及供热管线，均由集中供热部门负责维护、管理。集中供热部门可将居住区内供热交换站及二次供热管线、用户室内散热设备等，委托物业管理企业维护管理。
　　五、小区内其他设施管理职责
　　居住小区内供气（包括煤气、天然气）、电话、路灯及相关设备、设施、管线等，均分别由供气企业、电信和路灯管理部门各自负责维护、管理。
　　六、小区内环境卫生管理职责
　　1、清扫保洁。
　　2、垃圾清运。
　　3、公共厕所的清扫和维护。
　　七、小区内绿化管理职责
　　居住小区内绿化的规划设计、建设施工、施工质量监督和竣工验收，由园林绿化部门负责；树木、花草、绿地等的日常养护和管理，可由园林绿化部门委托物业管理企业负责，物业管理企业接受委托的，应当接受园林绿化部门的业务指导。
　　八、小区内的交通安全管理职责
　　居住小区规划红线内的机动车停车场（库）、非机动车存车处等交通设施，均由物业管理企业负责维护、管理；发生交通事故或发现交通违章，报请公安交通管理部门处理；设立收费停车场，由公安交通管理部门审核批准。
　　以上就是“小区物业管理职责有哪些”的全部内容，希望对大家有所帮助，谢谢阅读。
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