风云变幻的资产周期下，很多房产企业在当下都需要迫切回答一个重点的问题：怎样才能穿越险滩？众多的房产行业案例中，深耕多年的碧桂园就是观察房产行业的一个绝佳的样本，近日，它披露了今年的中期成绩，报告显示，今年前6个月，整体营业收益同比增加百分之二十七至2349。3亿元，毛利、净利、股东应占关键净利润分别增至462。8亿元、224。2亿元、152。2亿元。
　　增加实属不容易
　　在当下的房产环境下，营业收益利润双增加实属不容易，但是这显然还是无法回答行业目前所关注的关键问题：房产往何处去？在各种解读中，技术和房产的双轮驱动常常被用来回答这个问题，但是更加深入地研究会发现，它的样本实属难得。
　　复杂系统管理方案
　　不仅仅回答了技术如何赋予房产的问题，还给出了老牌企业其既有业务如何增加，战略方向如何制定，业务边界和组织形态如何设计的复杂系统管理方案，众所周知，财务指标除了能反馈当下的业务结果，还能动态反映企业不同节点的经营状态，在当下房产行业的形势下。
　　可持续发展的基础
　　财务状况显然尤为重要，它不仅仅是关乎其企业本身可持续发展的基础，还是判断促进多元化转型，延伸第二曲线能力的重要依据，截至今年的年中，它实现权益合同售卖金额约3030。9亿元，同比增加百分之十四，权益合同售卖面积约3451万平方米，同比增加百分之八。
　　数字更高的合同售卖
　　公司售卖规模在稳步中迸发出了最强增加力，要知道，权益合同售卖额的数值是低于合同售卖额的，目前大多数房企更偏爱在年报中体现数字更高的合同售卖额，而它从2019年的年报开始，就不再使用合同售卖金额，而是改为权益合同售卖金额，因此，碧桂园的实际增加值或许比当下卷面反馈更为乐观。
　　国家提出不再将房产作为短期刺激资产的手段后，境内融资渠道继续收紧，融资成本再次抬高，企业的负债风险逐渐加大，因此，融资能力也是当下考量房企经营状态的重要指标，不过，它却在行业整体负债持续微升的情况下，展现出了较强的风险管控能力。

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