双方可以协商约定谁出，一般是卖方支付。房改房以前一般是单位上的福利房也称集资房，当时土地的性质为划拨，当时是有国家出70，单位出30然后取得土地的出让权。
　　房改以后都卖给了个人，也就是可以上市交易了，但是一部分单位的土地证是单位上的大证，现在缴纳土地出让金，也就是土地使用权归你所有了，以前是单位上的土地使用权，现在归个人是要交纳出让金的。但是土地的性质一般还是划拨，个别城市不同。
　　法律依据：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》全产权房改房交易时需由卖方补交2的房改房土地出让金，交易后的房屋为商品房性质。房屋产权时间自产权证发放之日算起。

刚开的房子可以退吗热传聚热点网 问：刚开的房子可以退吗律师解答：如果因为酒店问题是可以退的，如果是个人原因可以和酒店协商一般也能退的但酒店有权不退，如果是预订房或者网络订单，超过了退房时间也是不可……被辞退，可以要求双倍工资补偿吗热博聚热点网 问：被辞退，可以要求双倍工资补偿吗律师解答：用人单位违反本法规定解除或终止劳动合同的，应按本法第四十七条规定的经济补偿标准的双倍向劳动者支付赔偿金。本法第四十七条：……美国驻北约大使：北约新战略文件中国将首次出现热评聚热点网 〔文观察者网刘程辉〕时隔十年，北约计划在本月底的马德里峰会上公布一份“新战略构想”，剑指中国和俄罗斯。美国驻北约大使朱莉安史密斯（JulianneSmith）6月1日再度“放风……房改房土地出让金谁出热博聚热点网 双方可以协商约定谁出，一般是卖方支付。房改房以前一般是单位上的福利房也称集资房，当时土地的性质为划拨，当时是有国家出70，单位出30然后取得土地的出让权。房改以后都卖给了……建筑工程勘察设计的基本原则包括哪些热文聚热点网 问：建筑工程勘察设计的基本原则包括哪些律师解答：建设工程勘察设计合同是指委托方和承包方为完成特定的勘察设计任务，明确相互权利义务而订立的合同。建设单位称为委托方，勘……个人一小步，亚洲足球一大步！0点球的孙兴慜射落英超金靴热博聚 用一个梅开二度确保球队拿到英超第4，同时收获自己本赛季英超的第23个进球，与萨拉赫分享英超金靴的荣耀。孙兴慜成为亚洲足球史上第一位欧洲五大联赛射手王，刷新个人和亚洲球员单……无证驾驶人跑了怎么处理呢热闻聚热点网 问：无证驾驶人跑了怎么处理呢律师解答：其他人还看了：甘洛县镇什么时候处理违章最好民间借贷的特征都有哪些？上一篇：结婚证丢了能不能办离婚证……结婚证未领算合法夫妻么？热传聚热点网 问：结婚证未领算合法夫妻么？律师解答：有的情侣因为各种原因没有及时办理结婚证而同居甚至有了孩子，那么结婚证未领算合法夫妻么？我国《婚姻法》第条规定：取得结婚证……劳动合同一年中多长时间试用期热文聚热点网 问：劳动合同一年中多长时间试用期律师解答：劳动合同期限为一年的，试用期不得超过两个月。劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期；三个月以上用期不得超过六个月。……河北唐山烧烤店打人事件：已抓获2名犯罪嫌疑人热评聚热点网 原标题：唐山警方：烧烤店打人事件两名主要犯罪嫌疑人已被刑拘经唐山警方全力工作，6月10日发生在唐山市路北区某烧烤店涉嫌寻衅滋事、暴力殴打他人的主要犯罪嫌疑人陈某志、刘某被……夏至已至，东风雪铁龙天逸为您送上爱车保养攻略热文聚热点网 “昼晷已云极，宵漏自此长。”当阳光直射北回归线，立竿不见影之时，标志着盛夏已至。绿树浓荫、圆荷散芳，夏至“闷”、“热”、“雨”《三部曲》也接踵奏响。苦夏难熬，不仅仅人容易……若鸿文化扩张速度加快，三个月内出四部动漫，已占据国漫半壁江山 对于国漫迷来说，若鸿文化应该很熟悉了，熟悉到每天打开腾讯视频，一翻开动漫一栏，入目所见那么多动漫，肯定有一部是他们公司出品和制作的动漫。这家公司的扩张速度和制作速度也真的厉害，……