重磅！郑州鲲鹏小镇一期建筑群全部公示！明年竣工？（附高清图）

　　这段时间有一张图挺火。图片显示，白沙与二七、东站构成了未来中心城区3个一级核心，而CCD、大河路、北龙湖、CBD、小李庄、国际物流园则成为6个二级核心。
　　图源：网络
　　我们暂且不论其真假，从这张图能够广为传播，我们就能看出，城市建设备受关注，而当今白沙组团已经引起了大家的足够重视。
　　今年的省政府工作报告中，出现了5次鲲鹏，并明确支持鲲鹏软件小镇建设，吸引集聚一批‘旗舰型’骨干企业；此后（2月）发布的《2020年河南省重点建设项目名单》中，郑州鲲鹏软件小镇（一期）赫然在列。
　　近期，鲲鹏软件小镇（一期）的所有建筑群均已公示完毕，鲲鹏即将展翅，将呈现出何种图景？项目当前的建设情况又如何，何时完工？让我们一起来看看。
　　1hr软件小镇建设现状
　　郑州鲲鹏软件小镇总占地3。18平方公里（4766亩），由连霍高速、科学大道、前程路、雁鸣路围合而成，计划分三期开发。
　　目前开发的一期，用地面积约1690亩，总建筑面积约为135万平方米，建设内容包含科技办公和研发、酒店会议中心、综合展览馆、学校等。
　　创智岛与其他两个组团均于今年3月31日开工，目前已全面掀起建设高潮。
　　据报道，根据计划，郑州鲲鹏软件小镇将在2020年底完成地下结构及基坑回填，完成地上结构的80。实现对一期南侧云溪湾的蓄水，使绿化景观初具形象。
　　项目首栋建筑封顶
　　公开信息显示，小镇一期工程的计划竣工日期为2021年9月30日。时间紧、任务重，项目建设可预见地将迎来加速度，这座国内一流、国际先进的数字经济发展新高地雏形已现！
　　2hr软件小镇未来图景
　　鲲鹏软件小镇（一期）采用的是中国传统的一池三山造园理念，按照云岭数山码岗的建筑意象设计，整体分为创智岛（西岛）、创享岛（中岛）、创研岛（东岛）。建筑风格各有不同且色调统一，整体凸显传统与未来科技相结合的风格。
　　创智岛
　　创智岛规划范围北起云溪北路、西至前程路、东至西科路、南临云溪，规划用地面积28。44公顷，由8个建筑群组成（包含2个民用住宅地块、6个公共建筑地块，单体建筑共32栋）。主要建设内容包含酒店会议中心、科研办公楼、便民服务中心、创智岛小学、创智岛住宅以及配套幼儿园等。
　　创智岛（西岛）建筑功能图
　　其中酒店会议中心，按照五星级酒店标准打造，该中心建筑设计折扇形的屋顶，有连绵山岭之意。
　　创智岛（西岛）效果图
　　1903：鲲鹏第一国际小学
　　1902：总用地面积34220平方米，总建筑面积115500平方米，其中住宅建筑面积76809平方米，容积率2。294。
　　2002：总用地面积16140平方米，总建筑面积50245平方米，容积率1。99。
　　2101：便民服务中心，建筑面积16400平方米、商务办公18297平方米，容积率2。299。
　　2201：科技研发总部，建设用地面积18289平方米，总建筑面积49750平方米，以办公、商业为主，容积率1。746。
　　2302：住宅建筑面积48837平方米，容积率1。694。
　　2304：滨水总部花园，以办公、商业、配套用房等为主，容积率1。498。
　　2701：酒店会议中心，用地面积23048平方米、总建筑面积61237平方米，容积率1。791，造型艺术极具国际范。设置的有商业展示中心、商务办公、物业管理用房、楼宇党组织工作用房、母婴室等。
　　创享岛
　　创享岛由5个建筑群组成，其中科创共享中心，面朝白沙湖，由三栋楼组成了一个山字的形态，最高的楼体高103米、23层，旁边两座楼高60米，呈山字型，名曰数山，将会是整片区域的地标建筑。
　　创享岛（中岛）建筑功能图
　　创享岛（中岛）效果图
　　2402、03（西侧住宅建筑群）；2502、03（东侧住宅建筑群）
　　2601：科创共享中心，建设用地面积17609平方米，总建筑面积108072平方米，容积率3。99，三栋建筑组成山字形，是片区的地标建筑，处于创享岛核心、小镇核心位置。
　　2703：共享科技办公西侧用地，面积15972平方米，总建筑面积40040平方米，其中办公16321平方米、商业6316平方米，绿地率25，容积率1。47。
　　2705：共享科技办公东侧用地，面积12540平方米，总建筑面积31714平方米，其中办公17742平方米，容积率1。46。
　　创研岛
　　创研岛由6个建筑群组成，有综合展示中心，建筑的造型是一个简洁的曲线。
　　创研岛（东岛）建筑功能图
　　2706：综合展示中心，用地面积13406平方米、总建筑面积30354。76平方米，其中商业建筑面积为10037。44平方米，容积率1。39。
　　2802：研发中心，用地面积29796。64平方米，总建筑面积91492。92平方米，主要为独立办公用房和办公、公寓、商业及配套用房。
　　2902：多栋高层住宅，建设用地面积54046平方米，住宅建筑面积111620。6平方米，容积率2。19。
　　3001：国际小学，由教学楼、运动场、公共绿地组成，总用地面积17155平方米，总建筑面积25837平方米，地上建筑面积11012平方米后，其中教学楼10993平方米，绿化率35，容积率0。64。
　　3101：研发办公街区，建设用地面积29443平方米，总建筑面积71988平方米，地上建筑面积43683平方米，容积率1。48，其中办公39367平方米、商业3610平方米。
　　3103：多栋住宅楼，住宅建筑面积53344平方米，容积率1。77。
　　鲲鹏软件小镇（一期）建筑容积率基本在2以下，如此低密的建筑群，加之整体被水系包围，水系水面总面积15。67万平方米，平均绿地率约为46，未来生态环境没得说。
　　鲲鹏软件小镇一期整体效果图
　　此外，产业布局方面，在此前软件小镇首批入驻企业签约仪式上，华为、南威、印度国家信息技术学院（NIIT）、软通动力等一批龙头企业已明确表示入驻软件小镇。其中，华为已经布局了中原鲲鹏生态创新中心。目前，软通动力、福建南威、超图集团、黄河科技集团、农信通等企业意向签约入驻。
　　未来，4万名高科技创新人才、20万常住人口和上千家高技术企业将在这里安居乐业，形成极具魅力和创新活力的中原智谷，是不是给人一种想去那里上班的冲动？
　　作为落实黄河流域生态保护和高质量发展战略的重要实践，也是郑东新区推进东强战略、建设郑开双创走廊关键节点、打造数字经济新高地的重要载体，鲲鹏软件小镇项目，已经迎来发展加速期！你期待吗？
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