我母亲想把她名下的房子过户给我作婚房，想知道是通过交易还是赠与的方式费用更少房子120平，对我来说是首套房。最好有详细计算公式。
　　一般过户房产有两种情况：
　　1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3的房款、测绘费：1。36元平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0。3的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20的房款。
　　2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1。5、测绘费：1。36元平米、权属登记费及取证费：150内、个税1，营业税差价的5。5。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

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